Valkenburgerweg 42, Voerendaal
334 m²
533 m² perceel
8 kamers
€ 799.000
Laag in de markt
Niet beschikbaar
Opscheumer 3 6311 AV Ransdaal
Realistische vraagprijs
€ 1.101.000 -
1.236.000
Wonen
472 m2
Perceel
11.410 m2
Kamers
4
Gelegen in Ransdaal ligt deze prachtige en ruime woonboerderij aan de Opscheumer. De woning heeft een woonoppervlakte van 472 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 11410 m2. De woning is gebouwd in 1735 en heeft een energielabel A.
Landelijke stijl wonen in Ransdaal. dat kan zeker in deze buurt. Opscheumer 3 is gelegen in de buurt Verspreide huizen Voerendaal. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Ransdaal, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 1.101.000 - 1.236.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Woonboerderij, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1735
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 472 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 21 m2
- Perceeloppervlakte 11410 m2
- Inhoud 1920 m3
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Opscheumer 3 in Ransdaal
We kunnen er naast zitten voor Opscheumer 3. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 11.410 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 1.101.000 -
1.236.000
+4.35%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Opscheumer 3 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Opscheumer 3 in Ransdaal ligt tussen de 1.101.000 en 1.236.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 795.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Opscheumer 3.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
St. Remigiu. 30
Simpelveld
60%
427 m²
-45 m²
1065 m²
-10345 m²
vrijstaande woning
€ 699.000
dec 2023
Bekkerweg 115
Heerlen
39%
566 m²
+94 m²
1050 m²
-10360 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
jul 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
1
op vraagprijs
2
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
61,150
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Voerendaal
Geschatte belasting
€ 114,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Voerendaal. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Opscheumer 3 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Voerendaal.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Opscheumer 3 is laag tot gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,02 km |
| Bushalte | 0,96 km |
| Centrum | 1,23 km |
| Snelweg afrit | 3,07 km |
| Supermarkt | 2,07 km |
| Kinderopvang | 0,95 km |
| Basisonderwijs | 1,42 km |
| Voortgezetonderwijs | 5,62 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
40%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 697.753
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-1.87%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt