In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Sylsterhoeke 7 Raerd is

€ 452.000 - 525.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 38.000 meer

Sylsterhoeke 7 9012 DW Raerd

167m²

443m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    57% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Sylsterhoeke in Raerd ligt deze unieke en riante woning. Sylsterhoeke 7 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 167 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 443 m2. De woning is gebouwd in 1992 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 41.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Sylsterhoeke. Als we naar het perceel kijken is dit 6.7% kleiner dan het gemiddelde.

Ruim wonen in Raerd, dan ben je hier aan het juiste adres. Sylsterhoeke 7 is gelegen in de leuke buurt Wijk 19 Boarnsterhim. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Raerd, . Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 167 m2
  • Perceeloppervlakte 443 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Sylsterhoeke 7 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 452.000 – 525.000
Woningwaarde
+7.56%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
14010
Hypotheeksom € 488000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Súdwest-Fryslân

OZB € 462,- / jaar
Afvalheffing € 225,- / jaar
Rioolheffing € 187,- / jaar
Totaal per jaar € 874,-
Geschatte belasting € 73 /mnd
WOZ Sylsterhoeke 7

De WOZ-waarde van Sylsterhoeke 7 is 386.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 68.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Sylsterhoeke en 21% lager dan de realistische woningwaarde van Sylsterhoeke 7.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

8 Overboden
3 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
Stations
Grou-Jirnsum 7.29km - Treinstation
Deinum 10.57km - Treinstation
Akkrum 11.12km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool 't Raerderhiem 0.22km - School
Basisschool de Folefinne 3.15km - School
Christelijke Nationale School De Reinboge 3.45km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Sylsterhoeke 7 9012 DW Raerd

167m²

443m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Sylsterhoeke 7 in Raerd ligt tussen de 452.000 en 525.000 euro. Deze waarde is 52.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Sylsterhoeke. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Sylsterhoeke 7? Bekijk het complete waarderapport.