In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Fryhofke 29 Raerd is

€ 308.000 - 358.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 26.000 meer

Fryhofke 29 9012 CK Raerd

95m²

250m²

4

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 14 oktober 2025

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    67% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Fryhofke in Raerd ligt deze prachtige eengezinswoning. Fryhofke 29 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 95 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 250 m2. De woning is gebouwd in 1976 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 6.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 5.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Buiten wonen in Raerd, dan zit je hier goed. Fryhofke 29 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 19 Boarnsterhim. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Raerd, . Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 95 m2
  • Perceeloppervlakte 250 m2
  • Inhoud 329 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Fryhofke 29 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 308.000 – 358.000
Woningwaarde
+7.67%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
10910
Hypotheeksom € 333000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Súdwest-Fryslân

OZB € 276,- / jaar
Afvalheffing € 225,- / jaar
Rioolheffing € 187,- / jaar
Totaal per jaar € 688,-
Geschatte belasting € 57 /mnd
WOZ Fryhofke 29

De WOZ-waarde van Fryhofke 29 is 230.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 33% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Fryhofke en 30.9% lager dan de realistische woningwaarde van Fryhofke 29.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

12 Overboden
4 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
Stations
Grou-Jirnsum 6.91km - Treinstation
Deinum 10.6km - Treinstation
Akkrum 10.84km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool 't Raerderhiem 0.38km - School
Trije Doarpen Skoalle 3.32km - School
Basisschool de Folefinne 3.48km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Fryhofke 29 9012 CK Raerd

95m²

250m²

4

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Fryhofke 29 in Raerd ligt tussen de 308.000 en 358.000 euro. Deze waarde is 38.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Fryhofke. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Fryhofke 29? Bekijk het complete waarderapport.