4941 WB Raamsdonksveer
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Beethovenlaan in Raamsdonksveer ligt deze prachtige en royale villa. Beethovenlaan 11 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 195 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 680 m2. De woning is gebouwd in 2024, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A+++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 12.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 43.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Beethovenlaan 11 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00 Raamsdonksveer. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning vlakbij het centrum.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Beethovenlaan 11 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Geertruidenberg
De WOZ-waarde van Beethovenlaan 11 is 955.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 137.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Beethovenlaan en 14.2% lager dan de realistische woningwaarde van Beethovenlaan 11.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Beethovenlaan 11 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
€ 895.000
Diepenbrock. 24
167 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 839.000
Scheepswerf. 18
220 m² · 9 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Burgemeeste. 19
210 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 749.000
Rijvoortsho. 19
152 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Maasdijk 10
270 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Johannes Ve. 1
213 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 647.500
Kuiperspold. 40
154 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 750.000
Koningstraat 64
145 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 625.000
Kardeel 8
134 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Baksweer 250
150 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Raamsdonksveer schatten we de waarde van Beethovenlaan 11 nu tussen € 998.000 en € 1.160.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Beethovenlaan 11 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
