In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van de Rietmattenmaker 13 Raamsdonksveer is

€ 687.000 - 799.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 11+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 3.000 meer

de Rietmattenmaker 13 4941 EH Raamsdonksveer

145m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de de Rietmattenmaker in Raamsdonksveer ligt dit unieke en riante appartement. de Rietmattenmaker 13 heeft een woonoppervlakte van 145 m2. De woning is gebouwd in 2007 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 16.7% kleiner dan het gemiddelde.

de Rietmattenmaker 13 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00 Raamsdonksveer. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Raamsdonksveer, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 145 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van de Rietmattenmaker 13 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 687.000 – 799.000
Woningwaarde
+6.29%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
19110
Hypotheeksom € 743000
Rentepercentage 3.98%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Geertruidenberg

OZB € 687,- / jaar
Afvalheffing € 187,- / jaar
Rioolheffing € 189,- / jaar
Totaal per jaar € 1063,-
Geschatte belasting € 89 /mnd
WOZ de Rietmattenmaker 13

De WOZ-waarde van de Rietmattenmaker 13 is 640.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 31.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de de Rietmattenmaker en 13.8% lager dan de realistische woningwaarde van de Rietmattenmaker 13.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor de Rietmattenmaker 13 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Raamsdonksveer: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
68 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: In trek
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.47 km · 6 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.63 km · 6 min. fietsen
  • Supermarkt 0.41 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.72 km · 9 min. lopen
  • Gilze-Rijen 14.07 km · Treinstation
  • Breda 14.5 km · Treinstation
  • Boven Hardinxveld 15.34 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 477.128
  • Waardetrend afgelopen jaar +4.28%
  • Gezinnen met kinderen 35%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

de Rietmattenmaker 13 4941 EH Raamsdonksveer

145m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van de Rietmattenmaker 13 in Raamsdonksveer ligt tussen de 687.000 en 799.000 euro. Deze waarde is 32.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de de Rietmattenmaker. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over de Rietmattenmaker 13? Bekijk het complete waarderapport.