In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning
108 m2 wonen
3 kamers
A+++

Vijfhoevenlaan 21-C05 4941 BD Raamsdonksveer

108 m²
wonen
3
kamers
Verkocht in jul. 2026
Vraagprijs
€ 525.000 k.k.
Koopsom
Binnenkort bekend Blijf als eerste op de hoogte met Huispedia Plus
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
10 m²
Buitenruimte
€ 553.000 – 642.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.861/m²
Vraagprijs per m²
Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?
Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • Gewilde buurt
    50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Appartement met ruimte en licht

De Tuinen van Sandoel – gebouw B, tweede verdieping

Dit royale appartement op de tweede verdieping van gebouw B biedt alles wat comfortabel en toekomstgericht wonen zo prettig maakt. Met een woonoppervlakte van circa 108 m², twee ruime slaapkamers en een groot balkon is dit een appartement waar ruimte en rust samenkomen.

De woonkamer vormt het hart van de woning. Een fijne, open leefruimte van circa 48 m², met veel lichtinval dankzij de grote raampartijen. Hier is volop ruimte om een keuken volledig naar eigen wens te realiseren, met directe toegang tot het balkon.
Het balkon van circa 10 m², gelegen op het oosten, is een prettige plek om de dag rustig te beginnen in de ochtendzon.

De indeling van het appartement is praktisch en comfortabel. De hoofdslaapkamer is opvallend ruim en biedt met circa 20 m² volop plaats voor een groot bed en kastruimte.
De tweede slaapkamer is eveneens van goed formaat en geschikt als logeer-, werk- of hobbykamer. De badkamer is ruim opgezet en voorzien van een tweede toilet.
Daarnaast is er een inpandige berging, ideaal voor extra opslag of als technische ruimte.

Omdat het appartement net is opgeleverd, kun je het interieur verder naar eigen smaak afwerken en inrichten. Een solide, moderne basis om hier echt jouw thuis van te maken.

Oppervlaktes:
• Woonoppervlak circa 108 m²
• Woonkamer en keuken circa 48 m²
• Slaapkamer 1 circa 20 m²
• Slaapkamer 2 circa 11 m²
• Badkamer circa 8 m²
• Inpandige berging circa 4 m²
• Balkon circa 10 m²

Wat dit appartement bijzonder maakt:
• Gelegen op de tweede verdieping
• Ruime en lichte leefruimte
• Keuken naar eigen wens te realiseren
• Twee comfortabele slaapkamers
• Badkamer met tweede toilet
• Groot balkon op het oosten
• Nieuwbouw, recent opgeleverd
• Onderdeel van een modern en duurzaam wooncomplex

De Tuinen van Sandoel
Op de locatie van de voormalige Koloszaal zijn drie eigentijdse appartementengebouwen gerealiseerd, samen goed voor 56 appartementen.
De gebouwen liggen rondom een groen binnengebied met wandelpaden en parkeergelegenheid. Het ontwerp is modern en licht, met veel aandacht voor wooncomfort, duurzaamheid en een prettige leefomgeving.

Wonen in Raamsdonksveer
Raamsdonksveer is een levendig dorp met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Supermarkten, winkels en scholen liggen dichtbij, net als de historische kern van Geertruidenberg met haar gezellige terrassen en restaurants.
Dankzij de gunstige ligging nabij de A27 en A59 zijn steden als Breda, Tilburg en Dordrecht snel bereikbaar. Ook voor rust en natuur zit je hier goed, met Nationaal Park De Biesbosch op korte afstand.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Vijfhoevenlaan 21-C05 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Verkocht Koopsom binnenkort bekend
€ 525.000
Prijs verlaagd - € 00.000
€ 000.000
Te koop
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Vijfhoevenlaan 21-C05 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 553.000 – 642.000
Woningwaarde
€ 525.000
Vraagprijs Onder de waarde
+4%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 600.000

Gebaseerd op 12 vergelijkbare woningen in de buurt

St. Theresiastraat 63
Verkocht mei 2026
St. Theresi. 63
Vraagprijs € 440.000
Winnend bod
Beatrixlaan 52-B
Verkocht feb 2026
Beatrixlaan 52-B
Vraagprijs € 550.000
Winnend bod
Prins Hendrikstraat 2-C
Verkocht sep 2025
Prins Hendr. 2-C
Vraagprijs € 527.500
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
16210
Hypotheeksom € 598000
Rentepercentage 4.11%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Geertruidenberg

OZB € 533,- / jaar
Afvalheffing € 187,- / jaar
Rioolheffing € 189,- / jaar
Totaal per jaar € 909,-
Geschatte belasting € 76 /mnd
WOZ Vijfhoevenlaan 21-C05

De WOZ-waarde van Vijfhoevenlaan 21-C05 is 496.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 99.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vijfhoevenlaan en 17% lager dan de realistische woningwaarde van Vijfhoevenlaan 21-C05.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Vijfhoevenlaan 21-C05 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Raamsdonksveer: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
Markt: In trek
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 478.648
  • Waardetrend afgelopen jaar +3.78%
  • Gezinnen met kinderen 35%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus


Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Vijfhoevenlaan 21-C05 in Raamsdonksveer ligt tussen de 553.000 en 642.000 euro. Deze waarde is 76.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Vijfhoevenlaan. Met een vraagprijs van € 525.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Vijfhoevenlaan 21-C05? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Vijfhoevenlaan 21-C05 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Vijfhoevenlaan 21-C05 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Vijfhoevenlaan 21-C05 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Vijfhoevenlaan 21-C05 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.