Vijfhoevenlaan 21-C05 4941 BD Raamsdonksveer
Over deze woning
-
Gewilde buurt50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De Tuinen van Sandoel – gebouw B, tweede verdieping
Dit royale appartement op de tweede verdieping van gebouw B biedt alles wat comfortabel en toekomstgericht wonen zo prettig maakt. Met een woonoppervlakte van circa 108 m², twee ruime slaapkamers en een groot balkon is dit een appartement waar ruimte en rust samenkomen.
De woonkamer vormt het hart van de woning. Een fijne, open leefruimte van circa 48 m², met veel lichtinval dankzij de grote raampartijen. Hier is volop ruimte om een keuken volledig naar eigen wens te realiseren, met directe toegang tot het balkon.
Het balkon van circa 10 m², gelegen op het oosten, is een prettige plek om de dag rustig te beginnen in de ochtendzon.
De indeling van het appartement is praktisch en comfortabel. De hoofdslaapkamer is opvallend ruim en biedt met circa 20 m² volop plaats voor een groot bed en kastruimte.
De tweede slaapkamer is eveneens van goed formaat en geschikt als logeer-, werk- of hobbykamer. De badkamer is ruim opgezet en voorzien van een tweede toilet.
Daarnaast is er een inpandige berging, ideaal voor extra opslag of als technische ruimte.
Omdat het appartement net is opgeleverd, kun je het interieur verder naar eigen smaak afwerken en inrichten. Een solide, moderne basis om hier echt jouw thuis van te maken.
Oppervlaktes:
• Woonoppervlak circa 108 m²
• Woonkamer en keuken circa 48 m²
• Slaapkamer 1 circa 20 m²
• Slaapkamer 2 circa 11 m²
• Badkamer circa 8 m²
• Inpandige berging circa 4 m²
• Balkon circa 10 m²
Wat dit appartement bijzonder maakt:
• Gelegen op de tweede verdieping
• Ruime en lichte leefruimte
• Keuken naar eigen wens te realiseren
• Twee comfortabele slaapkamers
• Badkamer met tweede toilet
• Groot balkon op het oosten
• Nieuwbouw, recent opgeleverd
• Onderdeel van een modern en duurzaam wooncomplex
De Tuinen van Sandoel
Op de locatie van de voormalige Koloszaal zijn drie eigentijdse appartementengebouwen gerealiseerd, samen goed voor 56 appartementen.
De gebouwen liggen rondom een groen binnengebied met wandelpaden en parkeergelegenheid. Het ontwerp is modern en licht, met veel aandacht voor wooncomfort, duurzaamheid en een prettige leefomgeving.
Wonen in Raamsdonksveer
Raamsdonksveer is een levendig dorp met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Supermarkten, winkels en scholen liggen dichtbij, net als de historische kern van Geertruidenberg met haar gezellige terrassen en restaurants.
Dankzij de gunstige ligging nabij de A27 en A59 zijn steden als Breda, Tilburg en Dordrecht snel bereikbaar. Ook voor rust en natuur zit je hier goed, met Nationaal Park De Biesbosch op korte afstand.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 553.000 - 642.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 2025
- Soort dak Platdak
- Energielabel A+++
- Woonoppervlakte 108 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 10 m2
- Inhoud 280 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 3e verdieping
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Vijfhoevenlaan 21-C05 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Vijfhoevenlaan 21-C05 zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 12 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Geertruidenberg
De WOZ-waarde van Vijfhoevenlaan 21-C05 is 496.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 99.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vijfhoevenlaan en 17% lager dan de realistische woningwaarde van Vijfhoevenlaan 21-C05.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Raamsdonksveer: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Gilze-Rijen 13.56 km · Treinstation
-
Breda 14.45 km · Treinstation
-
Boven Hardinxveld 15.68 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 478.648
- Waardetrend afgelopen jaar +3.78%
- Gezinnen met kinderen 35%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Vijfhoevenlaan 21-C05 in Raamsdonksveer ligt tussen de 553.000 en 642.000 euro. Deze waarde is 76.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Vijfhoevenlaan. Met een vraagprijs van € 525.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Vijfhoevenlaan 21-C05? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.