4944 XN Raamsdonk · Bijgewerkt op 8 september 2026
73 m² wonen · Energielabel A
Gewilde buurt: 47% verkocht boven de vraagprijs
€ 310.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Wim Boonsstraat in Raamsdonk ligt dit karakteristieke appartement. Wim Boonsstraat 4 heeft een woonoppervlakte van 73 m2. De woning heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 46.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is slechter dan het gemiddelde label (A+) in de straat.
Rustig wonen in Raamsdonk, dan is dit de buurt die je zoekt. Wim Boonsstraat 4 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Raamsdonk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Raamsdonk, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Wim Boonsstraat 4 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 242.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Wim Boonsstraat 4 is 242.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 61.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wim Boonsstraat en 26.7% lager dan de realistische woningwaarde van Wim Boonsstraat 4.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Wim Boonsstraat 4 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · sep 2025
€ 445.000
Kerkplein 15
90 m² · 3 kamers
Verkocht · sep 2023
€ 425.000
Kerkplein 16
95 m² · 3 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 269.000
Smidshof 6
51 m² · 2 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 415.000
Tolbrugplein 8
81 m² · 3 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 279.000
Diepsteeg 7
49 m² · 1 kamer
Verkocht · jul 2026
€ 398.000
Kardeel 151
89 m² · 3 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 295.000
Vijfhoevenl. 23-D03
57 m² · 2 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 335.000
Terreplein 2
80 m² · 2 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 265.000
Smidshof 11
51 m² · 2 kamers
Verkocht · apr 2025
€ 395.000
Jan van Bee. 40
83 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Raamsdonk ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Wim Boonsstraat 4 op € 310.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Wim Boonsstraat 4 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)