4944 VZ Raamsdonk · Bijgewerkt op 8 september 2026
103 m² wonen · 326 m² perceel · 5 kamers · Bouwjaar 1978 · Energielabel C
Gewilde buurt: 47% verkocht boven de vraagprijs
€ 392.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Kanseliersstraat in Raamsdonk ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Kanseliersstraat 11 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 103 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 326 m2. De woning is gebouwd in 1978 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 8.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 60.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere percelen van straat.Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Rustig wonen in Raamsdonk, dan is dit de buurt die je zoekt. Kanseliersstraat 11 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Raamsdonk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Raamsdonk, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers.
Zo bewoog de waarde van Kanseliersstraat 11 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Geertruidenberg
De WOZ-waarde van Kanseliersstraat 11 is 356.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 38.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kanseliersstraat en 14.3% lager dan de realistische woningwaarde van Kanseliersstraat 11.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kanseliersstraat 11 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2024
Verkoopprijs onbekend
Schepenenst. 7
110 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 425.000
Baljuwstraat 9
132 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2024
Verkoopprijs onbekend
Gravenhof 5
114 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 349.000
Rentmeester. 20
113 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2024
Verkoopprijs onbekend
Rentmeester. 7
125 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 310.000
Rentmeester. 22
118 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 475.000
Raadhuisstr. 1
112 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 339.000
Kuiperspold. 37
70 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 429.000
Kanselierss. 25
138 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 387.000
Rentmeester. 35
97 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Raamsdonk ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Kanseliersstraat 11 op € 392.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kanseliersstraat 11 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)