Omschoorweg 7 4941 KN Raamsdonksveer
Over deze woning
-
3 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 4.526) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.220/m²)
-
Gewilde buurt47% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Dit fijne gezinshuis is gunstig gesitueerd in een gewilde buurt op steenworp afstand van een uitgestrekt park.
De woonkamer in L-vorm staat in open verbinding met de keuken en beschikt over een sfeervolle haard met ingebouwde allesbrander.
Vanwege het doorzon-karakter treft u hier een aangename lichtinval. De eiken keuken bestaat uit 2 overstaande opstellingen en is voorzien van inbouwapparatuur.
In een uitbouw aan de achterzijde (achter de keuken) zit de praktische bijkeuken.
Vanaf de overloop op de eerste verdieping bereikt u 3 slaapkamers, een badkamer en een bergruimte/bergkamer. De badkamer heeft de beschikking over een douche, een wastafelmeubel en een tweede toilet.
Een slaapkamer aan de achterzijde geeft tevens toegang tot een balkon\dakterras.
De tweede verdieping is bereikbaar middels een vlizo-trap en voorziet in veel praktische bergruimte.
De vrije privacy biedende achtertuin met fraaie gebakken klinkers en vaste beplanting is op het noord-westen gericht.
Raamsdonksveer is zeer goed bereikbaar middels nabijgelegen snelwegen A27 en A59.
De voorzieningen zijn uitstekend, diverse scholen (inclusief middelbare school), kinderopvang en een groot winkelbestand zijn op korte afstand aanwezig.
Diverse sportfaciliteiten en goede recreatie mogelijkheden (nationaal park de Biesbosch) zijn hier eveneens ruim voorzien.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1957.
- 10 zonnepanelen.
- Airco installatie.
- 3 slaapkamers.
- Mooi perceel van 240m2.
- Op steenworp afstand van groot park.
- Parkeren op eigen terrein.
- Vrije achtertuin op noord-westen gericht.
- Berging en garage.
Kenmerken
- Vraagprijs € 430.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.526
- Aangeboden sinds 2 dagen
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1957
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 95 m2
- Perceeloppervlakte 240 m2
- Inhoud 381 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 51m2
- Voortuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Omschoorweg 7 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Omschoorweg 7 zich door de tijd ontwikkeld?-0% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Geertruidenberg
De WOZ-waarde van Omschoorweg 7 is 402.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 15.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Omschoorweg en 18.2% lager dan de realistische woningwaarde van Omschoorweg 7.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Raamsdonksveer: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.42 km · 6 min. lopen
-
Snelweg afrit 0.61 km · 8 min. lopen
-
Supermarkt 1.03 km · 4 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.41 km · 5 min. lopen
-
Gilze-Rijen 13.17 km · Treinstation
-
Boven Hardinxveld 15.26 km · Treinstation
-
Hardinxveld-Giessendam 15.94 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 484.132
- Waardetrend afgelopen jaar +1.68%
- Gezinnen met kinderen 35%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Omschoorweg 7 in Raamsdonksveer ligt tussen de 445.000 en 517.000 euro. Deze waarde is 0.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Omschoorweg. Met een vraagprijs van € 430.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Omschoorweg 7? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd