Verkocht
Binnenkruier 39 3297 TA Puttershoek
€ 317.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 321.000 -
361.000
Wonen
105 m2
Perceel
127 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Wij bieden u een moderne eindwoning met een achtertuin op het zonnige zuidoosten en een voortuin met een stenen berging. Door de ligging van de achtertuin kunt u zeer lang genieten van de zon in de tuin. Deze aantrekkelijke woning is gelegen op een perceel van 127 m2 eigen grond en is in de laatste jaren gemoderniseerd en aangepast met veel extra’s die de woning comfortabeler maakt. De begane grond beschikt over een royale living met vloerverwarming en een open keuken aan de voorzijde van de woning. Op de 1e verdieping bevinden zich de 3 slaapkamers en de moderne badkamer.De open 2e verdieping is voorzien van een dakkapel aan de achterzijde van de woning. Om het plaatje compleet te maken ligt de woning op een ideale locatie “aan het begin van het dorp”. Ook de dorpskern, de winkels, de bushalte, scholen en nog meer liggen op een korte afstand. Aan de voor- en achterzijde staan geen woningen.
Dit biedt veel privacy en vrijheid voor u en uw gezin. Maak snel een afspraak!
SAMENVATTING:
BEGANE GROND
Voortuin voorzien van bestrating, fietsoverkapping en een stenen berging.
Aangebouwd stenen berging (ca. 7 m2) voorzien van elektra.
Entree, ruime hal, meterkast, trap naar de 1e verdieping, fraai afgewerkte toiletruimte voorzien van een hangend toilet en fonteintje. De toiletruimte is geheel betegeld in een wit/grijs kleurstelling en afgewerkt met een nisje.
Lichte tuingerichte woonkamer (ca. 30 m2) voorzien van een lichte houtlook tegelvloer met vloerverwarming en de wanden zijn glad gestuct. De woonkamer is verder voorzien van een trapkast en een sfeervol gesloten kachel. Middels een loopdeur heeft u toegang tot de zonnige achtertuin.
De moderne open keuken is uitgevoerd in een L-opstelling en is voorzien van diverse apparatuur zoals koelkast, vrieskast, inductie kookplaat, afzuigkap, oven en een vaatwasser. Verder is de keuken voorzien van een enkele spoelbak, een carrousel– en een apotheekkast. Het geheel is uitgevoerd in lichte kleuren en afgewerkt met een kunststof aanrechtblad en afgewerkt met een houtlook tegelvloer met vloerverwarming.
De diepe achtertuin is gelegen op het zonnige zuidoosten en voorzien van bestrating, beplanting, buitenkraan en achterom. Door de ligging van de achtertuin kunt u zeer lang genieten van de zon in de tuin.
Aan de voor- en achterzijde staan geen woningen. Dit biedt veel privacy en vrijheid voor u en uw gezin.
1e VERDIEPING
Ruime overloop met toegang tot alle vertrekken en trap naar de 2e verdieping.
Slaapkamer 1 (ca. 13 m2) is gelegen aan de achterzijde van de woning.
Slaapkamer 2 (ca. 12 m2) is gelegen aan de voorzijde van de woning.
Slaapkamer 3 (ca. 7 m2) is gelegen aan de achterzijde van de woning.
De slaapkamers zijn voorzien van een extra brede planken laminaatvloer en glad gestucte wanden.
Moderne badkamer (ca. 5 m2) met sanitaire voorzieningen zoals een wastafel met wandmeubel, spiegel, verlichting, inloopdouche, designradiator en wasmachine– en droger aansluiting. De badkamer is geheel betegeld in een wit/grijs kleurstelling.
2e VERDIEPING
Zolderverdieping met stelplaats voor de HR C.V. combiketel (Vaillant 2014), kunststof dakkapel met hor aan de achterzijde van de woning, wasmachine– en droger aansluiting, bergruimte achter het knieschot en laminaatvloer. De zolder biedt u de mogelijkheid om meerdere slaapkamers te creëren.
BIJZONDERHEDEN:
- De begane grond is voorzien van houtlook tegelvloer met vloerverwarming;
- De zolderverdieping is voorzien van kunststof dakkapel over de gehele toegestane lengte van de achterzijde van de woning;
- Diepe achtertuin gelegen op het zonnige zuidoosten;
- Verwarming en warmwater middels C.V. combiketel (Vaillant bouwjaar 2014);
- Gezellige houtkachel in de woonkamer;
- De 1e verdieping is voorzien van HR ++ beglazing;
- Gemoderniseerde badkamer en toiletruimte;
- Aan de voor- en achterzijde staan geen woningen. Dit biedt veel privacy en vrijheid voor u en uw gezin;
- Ideale locatie “aan het begin van het dorp”.
MAKELAAR: JAN-HEIN SCHILDERMAN
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 321.000 - 361.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Eindwoning
- Bouwjaar 1973
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 105 m2
- Perceeloppervlakte 127 m2
- Inhoud 391 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 47m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Binnenkruier 39 in Puttershoek
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 321.000 -
361.000
+9.17%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 317.000
€ 3.019/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Binnenkruier 39 in Puttershoek ligt tussen de 321.000 en 361.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 317.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Binnenkruier 39.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
11
onderboden
5
op vraagprijs
3
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Binnenkruier 39 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
22-03-2024
Verkocht
€ 317.000
Door makelaar
30-06-2023
Verkocht
12-04-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Binnenkruier 39 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 6,28 km |
Bushalte | 0,17 km |
Centrum | 0,63 km |
Snelweg afrit | 6,79 km |
Supermarkt | 0,69 km |
Kinderopvang | 0,44 km |
Basisonderwijs | 0,39 km |
Voortgezetonderwijs | 5,81 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
35%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 510.190
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Binnenkruier 39.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus