Korenbloemstraat 6, Klaaswaal
116 m²
113 m² perceel
5 kamers
€ 350.000
Laag in de markt
Verkocht
Sirius 9 3297 VJ Puttershoek
€ 350.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 412.000 -
456.000
Wonen
122 m2
Perceel
136 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Droom jij van wonen in een gezellig dorp met alle voorzieningen binnen handbereik? Ontdek deze uitstekend onderhouden hoekwoning in het sfeervolle Puttershoek, gelegen in de prachtige Hoeksche Waard. Hier ervaar je het dorpsleven met tegelijkertijd de stad dichtbij. Puttershoek biedt je gezellige winkelstraatjes, groene parken en heerlijke wandelroutes langs de rivier. De woning zelf? Die heeft 3 ruime slaapkamers, een ruime lichte zolder, een moderne badkamer en keuken, en ligt aan een rustig en groen pleintje in “dé Sterrenbuurt”. De woning is verder voorzien van 13 zonnepanelen, vloerisolatie, dakisolatie, spouwmuurisolatie en kunststof kozijnen. Woon zorgeloos en voel je helemaal thuis in deze ideale setting voor jou en je gezin! Maak nu snel een afspraak!
Indeling
Begane grond:
Hoewel de hoofdingang aan de voorkant zit, parkeer je meestal achter en gebruik je die ingang. Via een stevige kunststof deur aan de voorzijde kom je in een hal met plek voor je jas en schoenen. Dan stap je de woonkamer in, die vooraan ligt en een mooie houten vloer heeft die over de gehele begane grond loopt. Bijna alle muren zijn strak gestuukt, op één behangen muur na. Alles is dus keurig verzorgd! In de koudere maanden zorgt de open haard niet alleen voor warmte, maar ook voor een gezellige sfeer. Achterin vind je de moderne keuken, een echte blikvanger! De keuken is uitgevoerd in goede materialen en in contrasterende kleuren. Hier heb je alles wat je nodig hebt: een vaatwasser, combi-oven, vijfpits fornuis, afzuigkap, koelkast, vriezer en genoeg lades voor al je keukenspullen!
Vanuit de keuken stap je de bijkeuken in. Hier zit verrassend genoeg het toilet, terwijl je die meestal in het trapportaal naar boven vindt. Het toilet heeft een strakke tegel, een handig fonteintje en een modern zwevend toilet. Ook de deur naar de tuin bevindt zich in deze bijkeuken. Omdat je de bijkeuken regelmatig gebruikt is ook hier rekening gehouden met opbergruimte voor de jassen en schoenen.
Eerste Verdieping:
Bij het betreden van de eerste verdieping word je verwelkomd door een lichte en ruime overloop die toegang biedt tot drie sfeervolle slaapkamers. Deze kamers zijn ideaal als slaap- of werkkamer en bieden voldoende ruimte voor een comfortabel verblijf. De kunststof kozijnen en hr++-beglazing zorgen voor een extra goede nachtrust en prettig leefklimaat.
Centraal op deze verdieping bevindt zich de stijlvolle badkamer. Deze oase van rust is uitgerust met een ruime inloopdouche, een heerlijk ligbad om in te ontspannen, een modern wastafelmeubel met voldoende opbergruimte, en een strakke designradiator. Als kers op de taart geniet je hier van de luxe van elektrische vloerverwarming, waardoor je voeten altijd warm blijven, zelfs op koude ochtenden.
De overloop heeft tevens een trap die leidt naar de zolderverdieping, waardoor er extra bergruimte of potentieel voor verdere uitbreiding beschikbaar is.
Zolderverdieping:
Wanneer je de trap naar de zolderverdieping volgt, word je direct getrakteerd op een prachtig ruim en open vertrek. De royale lichtinval, dankzij het raam in de zijgevel en de dakramen, zorgt voor een frisse en energieke sfeer. Deze lichte en luchtige kamer is perfect als thuiswerkplek. Daarnaast bevinden de CV-installatie en de wasmachineaansluiting zich handig op deze etage. En voor al je spullen die je uit het zicht wilt houden? De knieschotten bieden volop extra opbergruimte. Een veelzijdige verdieping die zowel praktisch als aangenaam is!
Ontdek deze prachtige hoekwoning in het charmante Puttershoek, compleet met 3 ruime slaapkamers, een moderne keuken en badkamer, en een lichte zolderverdieping ideaal voor een thuiswerkplek. De woning, voorzien van duurzame zonnepanelen en isolatie, biedt comfort en efficiëntie in een rustige, groene omgeving. Klaar om je droomhuis te bezichtigen? Neem snel contact met ons op!
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 412.000 - 456.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Eindwoning
- Bouwjaar 1973
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, openhaard, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2020
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 122 m2
- Perceeloppervlakte 136 m2
- Inhoud 390 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning in woonwijk
- Achtertuin: 62m2 (op het westen)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- PUTTERSHOEK D 505
- Oppervlakte 136m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Sirius 9 in Puttershoek
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 412.000 -
456.000
+9.25%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 350.000
€ 2.869/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Sirius 9 in Puttershoek ligt tussen de 412.000 en 456.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 350.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Sirius 9.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
7
op vraagprijs
4
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Sirius 9 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
22-03-2024
Verkocht
€ 350.000
Door makelaar
20-10-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
21,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Hoeksche Waard
We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Hoeksche Waard.
Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting
€ 300,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Sirius 9 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 6,01 km |
| Bushalte | 0,12 km |
| Centrum | 0,19 km |
| Snelweg afrit | 6,31 km |
| Supermarkt | 0,24 km |
| Kinderopvang | 0,28 km |
| Basisonderwijs | 0,23 km |
| Voortgezetonderwijs | 5,73 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
35%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 510.190
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Sirius 9.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Sirius 9 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Sirius 9 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Sirius 9 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus