Zuidster 51
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
KENMERKEN
- Ca. 110 m² woonoppervlakte en ca. 379 m³ inhoud;
- 293 m² perceeloppervlakte;
- Energielabel A+++;
- 1973: bouwjaar woning;
- 2001: aankoop huidige bewoners;
- 2022: vloerisolatie (pif isolatiedekens) en muurisolatie (enverifoam xd) aangebracht;
- 2022: Remeha cv-ketel & LG warmtepomp;
- 2022: nieuwe dakbedekking met witte leislag;
- 2022: 16 Sunman 360wp flex panelen met optimizers en Solaredge HD Wave 4000 omvormer;
- 2023: serre geplaatst met verlichting, verwarmingselement en elektrische zonnewering;
- Oplevering geschiedt in overleg, indicatie juli/augustus 2026.
INDELING
Begane grond
Entree/hal met vernieuwde meterkast en toegang tot de woonkamer. De ruime woonkamer is van een mooi formaat en door de grote raampartijen is er prettig veel lichtinval. De keuken is aan de achterzijde van de woning gesitueerd met openslaande deuren naar de heerlijke serre. De keuken is in een L-vormige opstelling met een leuke bar voorzien van een koel-vriescombinatie, oven, magnetron, vaatwasser, elektrische kookplaat met afzuigkap, spoelbak met Quooker en diverse bergkasten en lades. Een praktische trapkast biedt hier voldoende opbergruimte. Naast de bar in een klein halletje is het toilet te vinden. De open trap biedt toegang tot de eerste verdieping. Vanuit de keuken is er door de serre met glazen panelen, verlichting en zonwering een mooie doorkijk naar de tuin welke veel te bieden heeft.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping zijn 4 fijne slaapkamers, een separate bergruimte met de cv-ketel en uiteraard de badkamer. De badkamer is voorzien van marmeren natuursteentegels en is ingericht met een groot bad, een douchecabine, toilet, designradiator en een wastafelmeubel. Het dakraam zorgt voor natuurlijk licht. Tot slot is er in de master bedroom alsmede in de kleine slaapkamer een luik naar een handige bergzolder.
ALGEMEEN
De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk. Achter de woning is een parkeerpleintje met een plantsoen. Er is dus zowel aan de zij- als aan de achterzijde parkeergelegenheid. De achtertuin (oost) is door de jaren heen met aandacht en trots ingericht én biedt veel privacy. Een gazon, volwassen beplanting, een vijver en verschillende zitjes. Het geheel ziet er erg sfeervol uit. Bij het schijnen van de zon is er altijd wel een zonnig plekje te vinden ergens in de tuin. Zo’n heerlijk tuin moét je in het echt ervaren. Tot slot is er een houten berging en een achteruitgang. Het winkelcentrum van Puttershoek, bushaltes en basisscholen zijn op loopafstand te bereiken.
Wil je deze sfeervolle, ruime en goed onderhouden woning op een toplocatie in het echt komen kijken? Plan dan snel een bezichtiging in en ontdek deze fijne woonplek zelf! We leiden je graag rond.
CIRCA MAATVOERING
Voor de circa maatvoering verwijzen wij je naar de plattegronden in de brochure.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
29-04-2026 · Door makelaarVerkocht geboden€ 439.000
-
15-04-2026 · Makelaardij De Jong B.V.Te koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,5%.
Recent verkocht in de buurt
-
Polaris 29 Verkocht jan 2026 · vraagprijs € 400.000Winnend bod
-
Polaris 20 Verkocht jun 2025 · vraagprijs € 379.900Winnend bod
-
Zuidster 1 Verkocht jun 2025 · vraagprijs € 394.500Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 406.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Zuidster 51 is 406.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 104.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zuidster en 16.8% lager dan de realistische woningwaarde van Zuidster 51.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.33 km · 4 min. lopen
- Snelweg afrit 6.4 km · 10 min. rijden
- Supermarkt 0.46 km · 6 min. lopen
- Basisonderwijs 0.38 km · 5 min. lopen
- Barendrecht 6.22 km · Treinstation
- Zwijndrecht 8.22 km · Treinstation
- Rotterdam Lombardijen 9.7 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 120 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 120 meter. Er is water vlakbij.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Zuidster 51 in Puttershoek ligt tussen de 458.000 en 520.000 euro. Deze waarde is 36.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Zuidster. Met een vraagprijs van € 439.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Zuidster 51? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.