Biezenveld 31 3297 GH Puttershoek

121 m²
wonen
190 m²
perceel
5
kamers
C
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 499.000 – 580.000
104 m²
Tuin
€ 499.000 – 580.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    80% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Biezenveld in Puttershoek ligt deze bijzondere eengezinswoning. Biezenveld 31 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 121 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 190 m2. De woning is gebouwd in 1990 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 39.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Biezenveld. Als we naar het perceel kijken is dit 5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Biezenveld 31 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 04 Puttershoek. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg en in een woonwijk.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Puttershoek, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
  • Energielabel C
  • Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie
  • Verwarming hrketel, vloerverwarming, biomassaketel
  • Cv-ketel bouwjaar 2024
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 121 m2
  • Perceeloppervlakte 190 m2
  • Inhoud 424 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, toilet, wastafel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen serre
  • Keuken Half open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, gaskookplaat, afzuigkap, wand afzuigkap, vriezer, graniet werkblad
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
  • Achtertuin 104m2 (op het zuiden)
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Biezenveld 31 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 499.000 – 580.000
Woningwaarde
+10.26%
Afgelopen jaar

+10% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
15050
Hypotheeksom € 540000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Hoeksche Waard

OZB € 369,- / jaar
Afvalheffing € 189,- / jaar
Rioolheffing € 154,- / jaar
Totaal per jaar € 712,-
Geschatte belasting € 59 /mnd
WOZ Biezenveld 31

De WOZ-waarde van Biezenveld 31 is 430.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 26.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Biezenveld en 20.3% lager dan de realistische woningwaarde van Biezenveld 31.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

16 Overboden
3 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 515.028
  • Woningwaarde jaartrend +9.09%
  • Gezinnen met kinderen 35%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Barendrecht 5.64km - Treinstation
Rotterdam Lombardijen 8.92km - Treinstation
Zwijndrecht 9.31km - Treinstation
Scholen
Het Driespan 0.72km - School
Protestants Christelijke Basisschool De Schelp 0.81km - School
Basissch Petrus Datheen 0.9km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Biezenveld 31 in Puttershoek ligt tussen de 499.000 en 580.000 euro. Deze waarde is 59.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Biezenveld. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Biezenveld 31? Bekijk het complete waarderapport.