Huispedia
91 m2 wonen
144 m2 perceel
5 kamers
A

Biezenweide 16

91 m²
144 m²
5 kamers
A
3297 GB Puttershoek
Verkocht in juli 2018
Vraagprijs
€ 425.000
€ 4.670/m²
Vraagprijs per m²
€ 394K – 451K
Huispedia Woningwaarde
53 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

61% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Op zoek naar een moderne, goed onderhouden tussenwoning in een rustige en kindvriendelijke woonwijk? Dan is Biezenweide 16 in Puttershoek precies wat je zoekt! Deze geschakelde tussenwoning (bouwjaar 1989) combineert comfort, energiezuinigheid en een stijlvolle afwerking tot een heerlijk thuis.
Met een woonoppervlakte van ca. 91 m², drie slaapkamers, een luxe keuken met kook schiereiland, en een onderhoudsvriendelijke achtertuin met dubbele berging, is dit een ideale woning voor starters, jonge gezinnen of doorstromers. Daarbij is er ook gedacht aan duurzaamheid met 10 zonnepanelen (2021), elektrische rolluiken en een nieuwe cv-ketel (Vaillant, 2024).
Bijzonderheden:
• Bouwjaar: 1989Heer
• Woonoppervlakte: ca. 91 m²
• Perceel: 144 m²
• Externe bergruimte: ca. 12 m²
• 10 zonnepanelen (2021)
• Cv-ketel Vaillant (2024)
• Geheel voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing
• Luxe keuken met kookeiland (2016)
• Moderne toiletruimte (2019)
• Airconditioning in 2 slaapkamers
• Diepe achtertuin met dubbele berging en achterom
• Twee glasvezelaansluitingen in de meterkast
• Elektrische rolluiken
• Drie slaapkamers + ruime voorzolder
• Rustige, groene wijk nabij scholen, winkels en uitvalswegen
Begane grond:
Bij binnenkomst valt direct de moderne afwerking op. De entree met meterkast en garderobe biedt toegang tot de woonkamer. De ruime, lichte woonkamer staat in open verbinding met de luxe keuken (2016), voorzien van een schier kookeiland, hoogwaardige inbouwapparatuur en voldoende opbergruimte. Vanuit de woonkamer loop je zo de zonnige tuin in én de tussenhal naar de trapopgang en een stijlvolle toiletruimte (vernieuwd in 2019) met zwevend toilet en fontein.
Eerste verdieping:
Hier bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee zijn uitgerust met airconditioning – ideaal voor warme zomers. De moderne badkamer beschikt over een douchehoek, toilet, wastafelmeubel en spiegel.
Zolder:
De praktische voorzolder herbergt de cv-ketel (2024), wasmachine- en drogeraansluiting en loopdeur naar de vierde slaapkamer.
Algemeen
De ruime en onderhoudsvriendelijke achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen. Er is een vrijstaande dubbele berging, een houten pergola, en een buitenkraan aan de achtergevel aanwezig. De tuin biedt volop privacy en is via een achterom bereikbaar. De woning ligt in een rustige, autosluwe straat in een kindvriendelijke woonwijk met een prettige sfeer. Op korte loopafstand vind je een fraai park met wandelpaden, speelgelegenheden en veel groen – perfect voor gezinnen met kinderen of voor een ontspannen ommetje. De oplevering geschiedt in overleg.
Circa maatvoering
Voor de circa maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden elders in deze brochure en/of de NEN2580 meetstaat.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 394.000 - 451.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1989
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
91 m2
Perceeloppervlakte
144 m2
Inhoud
322 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
53 m2

Onderhoud

Binnen
Uitstekend

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 425.000
  2. Te koop
  3. 08-07-2018 · Door makelaar
    Verkocht

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,5%.

€ 394.000 – 451.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.626/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Biezenweide 44 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 430.000
    Winnend bod
  • Biezenbleek 14 Verkocht apr 2025 · vraagprijs € 340.000
    Winnend bod
  • Biezenweide 18 Verkocht dec 2024 · vraagprijs € 389.500
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
12670
€
Hypotheeksom € 421000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 281,-
Rioolheffing · eigenaar € 144,-
Rioolheffing · bewoners € 144,-
Afvalheffing · bewoners € 354,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 118,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 126,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 283,-
Totaal per jaar € 1.451,-
Geschatte belasting € 121 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 345.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Biezenweide 16

De WOZ-waarde van Biezenweide 16 is 345.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 46.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Biezenweide en 18.1% lager dan de realistische woningwaarde van Biezenweide 16.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Puttershoek: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.54 km · 7 min. lopen
  • Snelweg afrit 6.4 km · 10 min. rijden
  • Supermarkt 0.65 km · 8 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.61 km · 8 min. lopen
  • Barendrecht 5.72 km · Treinstation
  • Rotterdam Lombardijen 9.02 km · Treinstation
  • Zwijndrecht 9.21 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
35%
Eenpersoonshuishoudens
31%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
34%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
23%
45–64 jaar
27%
65 jaar en ouder
25%

Leefomgeving

Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 60 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.

Rust

Rustig

Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 60 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Biezenweide 16 in Puttershoek ligt tussen de 394.000 en 451.000 euro. Deze waarde is 3.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Biezenweide. Met een vraagprijs van € 425.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Biezenweide 16? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.