Frescobaldistraat 51, Purmerend
121 m²
143 m² perceel
5 kamers
€ 450.000
Redelijke vraagprijs
Nieuw
Speenkruid 60 1441 XC Purmerend
€ 395.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 375.000 -
415.000
Wonen
100 m2
Perceel
165 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
De buurt
De woning is gelegen in een rustige, groene, verkeersluwe straat, in de wijk Gors Zuid. Deze buurt staat bekend om zijn kindvriendelijke karakter met diverse speelvoorzieningen en scholen op loopafstand. Wandelend door het Gorsebos loop je zo richting het winkelcentrum van de Gors. De woning is uitstekend bereikbaar dankzij de nabijheid van uitvalswegen en het openbaar vervoer. Via de A7 en de Jaagweg (N235) heb je een snelle verbinding naar Amsterdam en de rest van de Randstad. De busverbinding ligt op slechts enkele minuten afstand, waardoor in no-time in het hart van Amsterdam bent.
De woning
We beginnen bij de voortuin/ oprit. Ideaal want na het werk hoef je niet opzoek naar een parkeerplaats, deze heb je namelijk voor de deur, op eigen terrein met een eigen laadpaal! Hier tref je ook de berging aan waar genoeg plek is voor fietsen of andere spullen. We stappen de woning binnen in de hal met nieuwe meterkast en de toiletruimte. De lichte tuingerichte woonkamer met grote raampartijen zorgt voor veel daglicht en is voorzien van vloerverwarming. De diepe tuin is door de openslaande deuren een verlengstuk van je woonkamer. De tuin is fraai aangelegd en is gelegen aan het water. Er zijn geen achterburen dus er is volop privacy! En zijn meerdere terrassen waardoor je de hele dag wel een plekje in de zon kan vinden. De moderne zwarte keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en voorzien van een 5-pits gaskookplaat en stijlvol afzuigsysteem. Verder treft je hier nog een zeer ruime en praktische trapkast met wasmachine en drogeropstelling en toegang naar de 1e verdieping.
Via de overloop zijn alle vertrekken te bereiken. Er zijn twee kamers aan de voorzijde gelegen waarvan momenteel 1 ingericht als praktijk. In het midden van deze verdieping tref je de goed onderhouden, volledig betegelde badkamer met tweede toilet, douche en wastafelmeubel aan. Als laatste is er nog een Master bedroom aan de achterzijde van de woning. We gaan met een vaste trap naar de tweede verdieping met overloop met Cv-ketel en de vierde volwaardige kamer. Tevens is op deze verdieping genoeg opbergruimte beschikbaar en is hier de mechanische ventilatie te vinden. Deze woning is dus perfect voor een groot gezin en voor het creëren van een thuiswerkplek!
Als laatste pluspunt van deze woning is dat er nog vele uitbreidingsmogelijkheden zijn waaronder uitbouwen en opbouwen.
Is dit de woning en rust waar jij naar op zoek bent? Neem dan direct contact met ons op om een bezichtiging aan te vragen.
Goed om te weten:
-Energielabel B;
-Laadpaal;
-Parkeerplaats op eigen terrein;
-Meterkast in 2023 geheel vernieuwd incl. extra automaten voor volledige elektrisch huishouden, -Extra aansluiting Auto oplader incl. oplaadstation;
-Gelegen aan het water;
- Vloerverwarming;
-Uit en opbouw mogelijkheden.
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Are you looking for peace and living by the water? Then we have this single-family home in a child-friendly neighborhood with all amenities within reach for you! Speenkruid 60 in Purmerend offers everything you need for comfortable and peaceful living.
The Neighborhood
The house is located on a quiet, green, low-traffic street in the Gors Zuid district. This neighborhood is known for its child-friendly character, with various playgrounds and schools within walking distance. Strolling through the Gorsebos, you can easily walk to the shopping center of the Gors. The house is excellently accessible thanks to its proximity to main roads and public transport. Via the A7 and the Jaagweg (N235), you have a quick connection to Amsterdam and the rest of the Randstad. The bus connection is only a few minutes away, getting you to the heart of Amsterdam in no time.
The House
We start at the front garden/driveway. This is ideal because after work, you don't need to look for a parking spot; you have one right in front of the door on your own property, complete with a private charging station! Here you will also find the storage shed with enough space for bicycles or other items. We enter the house through the hall with a new meter cupboard and a toilet. The bright garden-oriented living room with large windows provides plenty of daylight and is equipped with underfloor heating. The deep garden, accessed through the French doors, extends your living room. The garden is beautifully landscaped and located by the water. There are no rear neighbors, so you have complete privacy! There are multiple terraces, allowing you to find a sunny spot all day long. The modern black kitchen is situated at the front of the house and equipped with a 5-burner gas stove and a stylish extraction system. You will also find a very spacious and practical staircase closet with a washing machine and dryer setup and access to the first floor.
All rooms are accessible from the landing. There are two rooms at the front, one currently set up as a practice room. In the middle of this floor, you will find the well-maintained, fully tiled bathroom with a second toilet, shower, and washbasin. Lastly, there is a Master bedroom at the back of the house. We go up a fixed staircase to the second floor with a landing with a central heating boiler and the fourth full-fledged room. There is also plenty of storage space on this floor, and here you will find the mechanical ventilation. This house is therefore perfect for a large family and for creating a home office!
Another major plus of this house is that there are many expansion possibilities, including extending and building up.
Is this the home and tranquility you are looking for? Then contact us immediately to request a viewing.
Good to Know:
Energy label B;
Charging station;
Parking on private property;
Meter cupboard completely renewed in 2023, including extra switches for a fully electric household;
Extra connection for car charger, including charging station;
Located by the water;
Underfloor heating;
Expansion and building possibilities.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 395.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.950
- Aangeboden sinds 2 dagen
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1978
- Soort dak Zadeldak
Energie
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 100 m2
- Perceeloppervlakte 165 m2
- Inhoud 409 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 84m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Speenkruid 60 in Purmerend
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 375.000 -
415.000
+13.18%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 395.000
€ 3.950/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Speenkruid 60 in Purmerend ligt tussen de 375.000 en 415.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 395.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 16 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Speenkruid 60.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Sarongstraat 71
Purmerend
90%
112 m²
+12 m²
132 m²
-33 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
mrt 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
1
op vraagprijs
3
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Speenkruid 60 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
28-06-2024
Te koop
€ 395.000
Door makelaar
23-12-2017
Verkocht
25-11-2017
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
19,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Purmerend
Geschatte belasting
€ 57,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Purmerend. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Speenkruid 60 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Purmerend.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Speenkruid 60 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,37 km |
| Bushalte | 0,14 km |
| Centrum | 1,69 km |
| Snelweg afrit | 2,08 km |
| Supermarkt | 1,34 km |
| Kinderopvang | 0,17 km |
| Basisonderwijs | 0,17 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,25 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
34%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 450.578
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-1.33%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Speenkruid 60.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Speenkruid 60 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Speenkruid 60 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Speenkruid 60 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus