Speenkruid 31 1441 XA Purmerend
Over deze woning
Huispedia Plus biedadvies op deze woning
Huispedia Plus wist al voor de verkoop waar deze woning naartoe ging. Weet jij dat ook voordat jij biedt?
-
Gewilde buurt89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Binnenkomst
Je stapt binnen in de hal met meterkast en een vernieuwd toilet met fonteintje. Vanuit hier loop je door naar de royale, lichte woonkamer.
Wonen
De woonkamer is ruim ingedeeld, met de trapopgang centraal in de ruimte. Aan de tuinzijde creëer je gemakkelijk een gezellige zithoek; aan de voorzijde is plek voor een riante eethoek. Het grote kunststof achterkozijn met dubbele tuindeuren en horren zorgt voor veel daglicht en een fijne verbinding met buiten. Strak gestucte wanden en een nette parketvloer maken het helemaal af.
Koken
De keuken ligt aan de voorzijde in een praktische L-opstelling met kunststof werkblad. Compleet uitgerust met 4-pits gasfornuis, oven, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Klaar om meteen lekker te koken.
Buiten
Voor het huis parkeer je op eigen erf. Naast de voortuin is de achtertuin jouw onderhoudsvriendelijke buitenplek: netjes bestraat met borders, een overkapping, achterom en een elektrisch zonnescherm voor een schaduwplekje. Achterin staat een houten berging voor extra opslag.
Slapen en extra ruimte
Boven zijn er vier slaapkamers. Drie liggen op de eerste verdieping, variërend in formaat. Dankzij de dakopbouw geniet je van extra vierkante meters; de ouderlijke slaapkamer is bovendien voorzien van een ruime dakkapel. Op zolder vind je de vierde slaapkamer met de witgoedopstelling en zee aan bergruimte. Wil je nog meer licht? Uitbreiden met een dakraam of dakkapel kan hier eenvoudig.
Badkamer
De badkamer is in 2019 vernieuwd en modern uitgevoerd met inloopdouche, tweede toilet en wastafel. Fris, compleet en klaar voor dagelijks comfort.
Berging en onderhoud
Je beschikt over twee bergingen: een vrijstaande stenen berging met elektra aan de voorzijde en een houten berging in de achtertuin. Dankzij de kunststof kozijnen is de woning bovendien lekker onderhoudsarm.
Locatie
Gors-Zuid is een rustige, groene en zeer kindvriendelijke wijk met alleen bestemmingsverkeer. Speeltuintjes om de hoek, het park en winkelcentrum op loopafstand en een bushalte richting Amsterdam dichtbij. De bus rijdt in één keer door; je staat binnen circa 20 minuten in Amsterdam. Het is precies die combinatie van rust, groen en ruimte die wonen hier zó prettig maakt.
Dit maakt het huis bijzonder
- Keurige, lichte tussenwoning
- Parkeren op eigen erf
- Voor- en achtertuin, overkapping, achterom en elektrisch zonnescherm
- Energielabel B
- Rustige, kindvriendelijke ligging
- Vernieuwde badkamer (2019)
- 4 ruime slaapkamers dankzij dakopbouw en dakkapel
- 2 bergingen (steen voor, hout achter)
- Kunststof kozijnen en gevelbekleding: onderhoudsarm
Zie jij jezelf hier al wonen? Bel, mail of app ons voor een bezichtiging. We laten je dit fijne huis in Gors-Zuid graag live ervaren!
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 440.000 - 512.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1978
- Soort dak Samengesteld dak bedekt met leisteen
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 107 m2
- Perceeloppervlakte 130 m2
- Inhoud 379 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, regendouche, toilet, wastafel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, afzuigkap, plafond afzuigkap, vriezer, koelkast
- Ligging woning in woonwijk
- Achtertuin 50m2 (op het oosten)
- Soort garage Parkeerplaats
- Capaciteit 1 auto
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Speenkruid 31 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Speenkruid 31 zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Purmerend
De WOZ-waarde van Speenkruid 31 is 416.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 70.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Speenkruid en 12.6% lager dan de realistische woningwaarde van Speenkruid 31.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 536.281
- Woningwaarde jaartrend +3.82%
- Gezinnen met kinderen 35%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Speenkruid 31 in Purmerend ligt tussen de 440.000 en 512.000 euro. Deze waarde is 27.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Speenkruid. Met een vraagprijs van € 425.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Speenkruid 31? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.