Dotterbloem 52
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Wonen in de geliefde wijk Gors
De wijk Gors staat bekend om haar vriendelijke, kinderrijke karakter en het vele groen. Je woont hier rustig, maar toch met alle gemakken binnen handbereik. Winkels, basisscholen, kinderopvang en sportvoorzieningen bevinden zich op korte afstand. De gezellige Koemarkt met haar horeca en terrassen ligt op fietsafstand, ideaal voor een avondje uit. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen en station Purmerend is de bereikbaarheid uitstekend, zowel met de auto als met het openbaar vervoer.
Comfortabel wonen met moderne afwerking
Deze tussenwoning is gebouwd in 1981 en in de loop der jaren op diverse punten gemoderniseerd. Zo zijn de kunststof kozijnen vernieuwd in 2021/2022, is er een dakkapel aan de achterzijde geplaatst en beschikt de woning over airconditioning in de master bedroom. De woonkamer is licht en ruim, met een prettige doorzonindeling en een directe verbinding met de achtertuin. De keuken aan de voorzijde is in 2017 vernieuwd en uitgerust met een koelkast, vriezer, oven, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap. De badkamer is compleet met inloopdouche, ligbad, toilet en een dubbel wastafelmeubel met twee kommen. De tuin is verzorgd aangelegd, voorzien van een zonnescherm, een stenen schuur met puntdak, overkapping en een achterom. Al met al een woning die netjes is onderhouden en klaar is voor een nieuwe bewoner.
Begane grond
Via de entree met vernieuwde groepenkast bereik je de hal en het moderne toilet met fontein (vernieuwd in 2017). De woonkamer is ruim en licht, met uitzicht op de tuin en voldoende plek voor een royale zithoek en eettafel. Aan de voorzijde ligt de moderne keuken uit 2017, volledig uitgerust met inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer stap je via een grote schuifpui de zonnige achtertuin in, waar je dankzij het zonnescherm en de overkapping altijd een fijn plekje in de schaduw vindt.
Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, allemaal met een nette afwerking en veel lichtinval. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van rolluiken, net als de dakkapel aan de achterzijde (geplaatst in 2021). De master bedroom beschikt over airconditioning, ideaal voor warme zomers. De moderne deuren zorgen voor een frisse, eigentijdse uitstraling. De badkamer is ruim en compleet ingericht met een inloopdouche, toilet, dubbel wastafelmeubel met twee kommen en een ligbad.
Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping met overloop, wasmachine- en drogeraansluiting en de cv-ketel (Intergas, 2015). Hier bevindt zich een vierde slaapkamer met bergruimte achter de knieschotten en twee dakramen, waardoor het een lichte en praktische ruimte is – perfect als logeerkamer, werkkamer of speelkamer.
Voor de indeling van de woning verwijzen wij je graag naar de plattegronden.
Wil jij deze woning met eigen ogen bekijken? Maak dan snel een afspraak met Van Overbeek Makelaars om een bezichtiging in te plannen. Dan laten wij deze woning jou met veel plezier zien tijdens een uitgebreide rondleiding.
Bijzonderheden
• Oplevering in overleg
• Notariskeuze koper, echter dient deze in Purmerend gevestigd te zijn
• Energielabel B – comfortabel en energiezuinig wonen
• Kunststof kozijnen vernieuwd in 2021/2022
• Dakkapel met rolluiken aan achterzijde (2021)
• Moderne keuken (2017) met complete inbouwapparatuur
• Airconditioning in master bedroom
• Badkamer met ligbad én inloopdouche
• Fraaie achtertuin met overkapping, stenen berging en achterom
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
10-03-2026 · Van Overbeek Makelaars o.g. Purmerend BVVerkocht geboden€ 425.000
-
12-01-2026 · Van Overbeek Makelaars o.g. Purmerend BVTe koop
-
28-01-2017 · Door makelaarVerkocht
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 15,9%.
Recent verkocht in de buurt
-
Pinksterblo. 90 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 326.250Winnend bod
-
Vlasleeuwen. 52 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 375.000Winnend bod
-
Dotterbloem 7 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 425.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 412.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Dotterbloem 52 is 412.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 52.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dotterbloem en 10.8% lager dan de realistische woningwaarde van Dotterbloem 52.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Gors ervan vinden
Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.24 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 2.03 km · 7 min. fietsen
- Supermarkt 0.16 km · 2 min. lopen
- Basisonderwijs 0.11 km · 2 min. lopen
- Purmerend 1.08 km · Treinstation
- Purmerend Weidevenne 1.78 km · Treinstation
- Purmerend Overwhere 2.55 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 20 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 20 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Dotterbloem 52 in Purmerend ligt tussen de 432.000 en 493.000 euro. Deze waarde is 33.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dotterbloem. Met een vraagprijs van € 425.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Dotterbloem 52? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.