4841 XA Prinsenbeek
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Pastoor Oomenlaan in Prinsenbeek ligt deze bijzondere woning. Pastoor Oomenlaan 25 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 115 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 332 m2. De woning is gebouwd in 1952 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 6.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 18.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere percelen van straat.
Pastoor Oomenlaan 25 is gelegen in de fraaie buurt Prinsenbeek. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Prinsenbeek, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Pastoor Oomenlaan 25 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Breda
De WOZ-waarde van Pastoor Oomenlaan 25 is 445.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 79% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Pastoor Oomenlaan en 29% lager dan de realistische woningwaarde van Pastoor Oomenlaan 25.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Pastoor Oomenlaan 25 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2022
€ 445.000
Parklaan 9
106 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 465.000
Schoolstraat 21
123 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 495.000
Kruispad 11
108 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 539.000
Klaverveld 22
104 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 489.000
Schoolstraat 2
106 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 359.000
Kapelstraat 43
100 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 585.000
Kerkewei 7
135 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 450.000
Klaverveld 8
113 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2022
€ 349.000
Schoolstraat 4
101 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 550.000
Schoolstraat 50
133 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Prinsenbeek schatten we de waarde van Pastoor Oomenlaan 25 nu tussen € 580.000 en € 674.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Pastoor Oomenlaan 25 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
