In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Harmonielaan 39 Prinsenbeek is

€ 417.000 - 485.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 11.000 meer

Harmonielaan 39 4841 VK Prinsenbeek

78m²

232m²

5

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 17 november 2023

Vraagprijs

€ 319.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    79% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Harmonielaan in Prinsenbeek ligt deze bijzondere eengezinswoning. Harmonielaan 39 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 78 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 232 m2. De woning is gebouwd in 1964 en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 28.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 9.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Harmonielaan 39 is gelegen in de fraaie buurt Prinsenbeek. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Prinsenbeek, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 78 m2
  • Perceeloppervlakte 232 m2
  • Inhoud 304 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Harmonielaan 39 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 417.000 – 485.000
Woningwaarde
+3.44%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
13270
Hypotheeksom € 451000
Rentepercentage 4%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Breda

OZB € 230,- / jaar
Afvalheffing € 239,- / jaar
Rioolheffing € 230,- / jaar
Totaal per jaar € 699,-
Geschatte belasting € 58 /mnd
WOZ Harmonielaan 39

De WOZ-waarde van Harmonielaan 39 is 358.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 2.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Harmonielaan en 20.6% lager dan de realistische woningwaarde van Harmonielaan 39.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

15 Overboden
4 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 554.946
  • Woningwaarde jaartrend +3.73%
  • Gezinnen met kinderen 39%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Breda-Prinsenbeek 1.3km - Treinstation
Breda 7.5km - Treinstation
Etten-Leur 8.84km - Treinstation
Scholen
Kbs De Griffioen 0.31km - School
Kbs De Horizon 0.48km - School
Openbare Basisschool Apollo 0.85km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Harmonielaan 39 4841 VK Prinsenbeek

78m²

232m²

5

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Harmonielaan 39 in Prinsenbeek ligt tussen de 417.000 en 485.000 euro. Deze waarde is 4.8% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Harmonielaan. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Harmonielaan 39? Bekijk het complete waarderapport.