4841 VK Prinsenbeek
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Harmonielaan in Prinsenbeek ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Harmonielaan 15 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 159 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 348 m2. De woning is gebouwd in 1970, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 45.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Harmonielaan. Als we naar het perceel kijken is dit 35.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Harmonielaan 15 is gelegen in de leuke buurt Prinsenbeek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Prinsenbeek, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Harmonielaan 15 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Breda
De WOZ-waarde van Harmonielaan 15 is 534.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 52.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Harmonielaan en 36% lager dan de realistische woningwaarde van Harmonielaan 15.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Harmonielaan 15 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2025
€ 625.000
Harmonielaan 1
142 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 589.000
Harmonielaan 32
139 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 689.000
Schoolstraat 58
170 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 550.000
Schoolstraat 50
133 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2024
verborgen aangeboden
Kerkewei 10
150 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 625.000
Molenstraat 48
168 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 615.000
Blauwe Baan 7
138 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 425.000
Vaandelstra. 3
200 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 465.000
Schoolstraat 21
123 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2022
€ 475.000
Frankenlaan 15
136 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Prinsenbeek schatten we de waarde van Harmonielaan 15 nu tussen € 772.000 en € 897.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Harmonielaan 15 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
