4841 JL Prinsenbeek
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Liesbosdreef in Prinsenbeek ligt deze karakteristieke en grote woning. Liesbosdreef 21 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 243 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 575 m2. De woning is gebouwd in 1992 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 34.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 14.5% groter dan het gemiddelde.
Liesbosdreef 21 is gelegen in de fijne buurt Prinsenbeek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Prinsenbeek, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Breda
De WOZ-waarde van Liesbosdreef 21 is 803.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 54.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Liesbosdreef en 20.1% lager dan de realistische woningwaarde van Liesbosdreef 21.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Liesbosdreef 21 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2025
€ 895.000
Moleneind 138
195 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 950.000
Moleneind 17
256 m² · 8 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 829.000
Molen De Be. 18
185 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 975.000
Groenstraat 87
225 m² · 8 kamers
Verkocht
· okt 2022
€ 785.000
Rijtseweg 24
188 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2023
verborgen aangeboden
Prinsenbosc. 2
163 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 775.000
Liesbosdreef 9
188 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 750.000
Prinsenbosc. 8
145 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 789.000
Rijtseweg 14
186 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 875.000
Vossenberg 19
180 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Prinsenbeek schatten we de waarde van Liesbosdreef 21 nu tussen € 946.000 en € 1.068.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Liesbosdreef 21 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
