3176 VG Poortugaal
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Pieter Johan Tijkenstraat in Poortugaal ligt deze karakteristieke en grote villa. Pieter Johan Tijkenstraat 35 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 240 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 730 m2. De woning is gebouwd in 2002, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 70.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Pieter Johan Tijkenstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 195.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van de straat.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Pieter Johan Tijkenstraat 35 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Poortugaal-Noord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Poortugaal, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Albrandswaard
De WOZ-waarde van Pieter Johan Tijkenstraat 35 is 992.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 132.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Pieter Johan Tijkenstraat en 11.6% lager dan de realistische woningwaarde van Pieter Johan Tijkenstraat 35.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Pieter Johan Tijkenstraat 35 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2024
€ 985.000
Blaakse Wet. 48
204 m² · 8 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 949.000
Blaakse Wet. 40
204 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 727.000
Pieter Joha. 33
153 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 845.000
Waddingswaa. 74
163 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 1.200.000
Limes 90
225 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 849.000
Griendwerker 11
171 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2023
verborgen aangeboden
Mr.Pieter C. 1
200 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 1.650.000
Pieter Klob. 4-A
189 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 769.000
Kaasmaker 23
202 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 895.000
Doen Beijen. 29
157 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Poortugaal schatten we de waarde van Pieter Johan Tijkenstraat 35 nu tussen € 1.047.000 en € 1.203.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Pieter Johan Tijkenstraat 35 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
