Woningwaarde van Kaasmaker 3 Poortugaal is
€ 1.165.000 - 1.354.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 25.000 meer
Kaasmaker 3 3171 HC Poortugaal
241m²
524m²
7
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Kaasmaker in Poortugaal ligt deze prachtige en royale villa. Kaasmaker 3 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 241 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 524 m2. De woning is gebouwd in 1994 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 59.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Kaasmaker. Als we naar het perceel kijken is dit 51.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Kaasmaker 3 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 03 Poortugaal-Zuid. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Poortugaal, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.165.000 - 1.354.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1994
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 241 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 53 m2
- Perceeloppervlakte 524 m2
- Inhoud 939 m3
- Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 3 badkamers en 2 aparte toiletten
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Kaasmaker 3 zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Albrandswaard
De WOZ-waarde van Kaasmaker 3 is 924.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 64% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kaasmaker en 26.6% lager dan de realistische woningwaarde van Kaasmaker 3.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 531.119
- Woningwaarde jaartrend +3.76%
- Gezinnen met kinderen 38%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Kaasmaker 3 3171 HC Poortugaal
241m²
524m²
7
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Kaasmaker 3 in Poortugaal ligt tussen de 1.165.000 en 1.354.000 euro. Deze waarde is 98% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kaasmaker. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Kaasmaker 3? Bekijk het complete waarderapport.