3415 RE Polsbroek
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Noordzijdseweg in Polsbroek ligt deze prachtige eengezinswoning. Noordzijdseweg 223 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 114 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 875 m2. De woning is gebouwd in 1935 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 36.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 66.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Buiten wonen in Polsbroek, dan zit je hier goed. Noordzijdseweg 223 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00 Lopik, Benschop en Polsbroek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Polsbroek, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Lopik
De WOZ-waarde van Noordzijdseweg 223 is 787.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 36% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Noordzijdseweg en 6.1% lager dan de realistische woningwaarde van Noordzijdseweg 223.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Noordzijdseweg 223 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 575.000
Zuidzijdsew. 192
128 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 735.000
Zuidzijdsew. 176-A
112 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 380.000
Damweg 237
179 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 629.000
Zuidzijdsew. 134-A
116 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 600.000
Zuidzijdsew. 202-A
132 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 550.000
Wielsekade 37
124 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 650.000
Zuidzijdsew. 166
182 m² · 9 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 695.000
Lopikerweg. 50
110 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2022
€ 875.000
Benedeneind. 434
153 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2023
verborgen aangeboden
Zuidzijdsew. 148
161 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Polsbroek schatten we de waarde van Noordzijdseweg 223 nu tussen € 778.000 en € 901.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Noordzijdseweg 223 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
