Vinkenlande 12 2642 EG Pijnacker

195 m²
wonen
168 m²
perceel
6
kamers
A+
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 1.027.000 – 1.193.000
Volle eigendom
Eigendomssituatie
91 m²
Tuin
€ 1.027.000 – 1.193.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    79% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Vinkenlande in Pijnacker ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Vinkenlande 12 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 195 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 168 m2. De woning is gebouwd in 2020, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A+.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 11.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Vinkenlande. Als we naar het perceel kijken is dit 28.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Vinkenlande.Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (A) in de straat.

Stijlvol wonen in Pijnacker, dan is dit de buurt die je zoekt. Vinkenlande 12 is gelegen in de fijne buurt Pijnacker. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan water, vlakbij het centrum, in een woonwijk en met vrij uitzicht.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Pijnacker, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 195 m2
  • Overige inpandige ruimte 12 m2
  • Perceeloppervlakte 168 m2
  • Inhoud 674 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen inloopdouche, regendouche, toilet, bubbelbad, wastafel, vloerverwarming
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen vloerverwarming, zonnepanelen, laadpaal
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, magnetron, heteluchtoven, elektrische kookplaat, ingebouwde afzuigkap, kookplaat afzuiging, graniet werkblad, amerikaanse koelkast, quooker
Buitenruimte
  • Ligging woning aan water, vlakbij het centrum, in woonwijk, vrij uitzicht
  • Voortuin 21m2
  • Achtertuin 70m2 (op het noorden)
Bergruimte
  • Bergruimte Berging inpandig (8m2) , Vliering (4m2)
Garage
  • Soort garage Geen garage
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats op mandelig terrein
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
Kadastrale gegevens
  • PIJNACKER B 7895
  • Oppervlakte 168m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Vinkenlande 12 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.027.000 – 1.193.000
Woningwaarde
+8.97%
Afgelopen jaar

+9% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
26450
Hypotheeksom € 1110000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Pijnacker-Nootdorp

OZB € 683,- / jaar
Afvalheffing € 276,- / jaar
Rioolheffing € 228,- / jaar
Totaal per jaar € 1187,-
Geschatte belasting € 99 /mnd
WOZ Vinkenlande 12

De WOZ-waarde van Vinkenlande 12 is 810.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 0% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vinkenlande en 27% lager dan de realistische woningwaarde van Vinkenlande 12.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

15 Overboden
1 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 595.185
  • Woningwaarde jaartrend +5.42%
  • Gezinnen met kinderen 45%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Pijnacker Centrum 0.42km - Treinstation
Nootdorp 3.86km - Treinstation
Meerzicht 4.91km - Treinstation
Scholen
RK Bs Joseph 1km - School
Beatrixschool 1.06km - School
Casa tweetalige Montessorischool 1.09km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Vinkenlande 12 in Pijnacker ligt tussen de 1.027.000 en 1.193.000 euro. Deze waarde is 37.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Vinkenlande. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Vinkenlande 12? Bekijk het complete waarderapport.