Patrijslande 1 2641 KZ Pijnacker

161 m²
wonen
149 m²
perceel
5
kamers
A+
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 793.000 – 918.000
61 m²
Tuin
€ 793.000 – 918.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    90% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Patrijslande in Pijnacker ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Patrijslande 1 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 161 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 149 m2. De woning is gebouwd in 2020, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A+.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 13% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Patrijslande. Als we naar het perceel kijken is dit 44.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A+ is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Uniek wonen in Pijnacker, dan ben je hier aan het juiste adres. Patrijslande 1 is gelegen in de leuke buurt Pijnacker. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Pijnacker, fietsafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 161 m2
  • Perceeloppervlakte 149 m2
  • Inhoud 569 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin 61m2 (op het zuiden)
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Patrijslande 1 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 793.000 – 918.000
Woningwaarde
+9.09%
Afgelopen jaar

+9% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
21330
Hypotheeksom € 854000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Pijnacker-Nootdorp

OZB € 611,- / jaar
Afvalheffing € 276,- / jaar
Rioolheffing € 228,- / jaar
Totaal per jaar € 1115,-
Geschatte belasting € 93 /mnd
WOZ Patrijslande 1

De WOZ-waarde van Patrijslande 1 is 725.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 0.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Patrijslande en 15.1% lager dan de realistische woningwaarde van Patrijslande 1.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

18 Overboden
0 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 616.319
  • Woningwaarde jaartrend +7.29%
  • Gezinnen met kinderen 45%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Pijnacker Centrum 0.73km - Treinstation
Nootdorp 4.28km - Treinstation
Zoetermeer 4.69km - Treinstation
Scholen
RK Bs Maria 1.29km - School
Beatrixschool 1.36km - School
RK Bs Joseph 1.39km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Patrijslande 1 in Pijnacker ligt tussen de 793.000 en 918.000 euro. Deze waarde is 3.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Patrijslande. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Patrijslande 1? Bekijk het complete waarderapport.