In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Nootdorpseweg 9 Pijnacker is

€ 1.392.000 - 1.617.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 10+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 44.000 meer

Nootdorpseweg 9 2641 BJ Pijnacker

255m²

4.680m²

8

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Nootdorpseweg in Pijnacker ligt deze bijzondere en ruime woning. Nootdorpseweg 9 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 255 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 4.680 m2. De woning is gebouwd in 1993 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 180.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 197.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.

Hip wonen in Pijnacker, dat kan zeker in deze buurt. Nootdorpseweg 9 is gelegen in de fraaie buurt Pijnacker. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Pijnacker, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit acht kamers.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 255 m2
  • Perceeloppervlakte 4680 m2
Indeling
  • Aantal kamers 8 kamers


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Nootdorpseweg 9 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 4.680 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.392.000 – 1.617.000
Woningwaarde
+8.37%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
34330
Hypotheeksom € 1504000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Pijnacker-Nootdorp

OZB € 1004,- / jaar
Afvalheffing € 276,- / jaar
Rioolheffing € 228,- / jaar
Totaal per jaar € 1508,-
Geschatte belasting € 126 /mnd
WOZ Nootdorpseweg 9

De WOZ-waarde van Nootdorpseweg 9 is 1.191.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 40.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nootdorpseweg en 20.8% lager dan de realistische woningwaarde van Nootdorpseweg 9.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

0 Overboden
4 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 616.319
  • Woningwaarde jaartrend +7.29%
  • Gezinnen met kinderen 45%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Pijnacker Centrum 1.21km - Treinstation
Nootdorp 3.26km - Treinstation
Den Haag Ypenburg 5.53km - Treinstation
Scholen
Casa tweetalige Montessorischool 0.43km - School
Christelijk basisschool De Schatkaart 0.51km - School
RK Bs Joseph 0.54km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Gemengd groen karakter

Nootdorpseweg 9 2641 BJ Pijnacker

255m²

4.680m²

8

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Nootdorpseweg 9 in Pijnacker ligt tussen de 1.392.000 en 1.617.000 euro. Deze waarde is 193.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Nootdorpseweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Nootdorpseweg 9? Bekijk het complete waarderapport.