Nog niet te koop

Fazantstraat 14 3265 CE Piershil

Realistische woningwaarde € 682.000 - 720.000

Wonen 150 m²

Perceel 560 m²

Kamers 5

Ontdek de verwachte verkoopprijs van deze woning

Welkom bij deze charmante vrijstaande woning aan de Fazantstraat 14 in het pittoreske Piershil. Met een royaal woonoppervlak van 150m² en een ruim perceel van 560m² biedt deze woning volop ruimte en comfort. Het huis heeft 4 ruime slaapkamers, een badkamer, een apart tweede toilet, een bijkeuken, een woonkamer, een keuken met berging en een garage. De tuin, die het huis volledig omringt, vangt op elk moment van de dag de zon, waardoor je elk seizoen kunt genieten van zowel schaduw als zonlicht. De grote houten schuur die momenteel dienstdoet als sfeervolle tuinkamer en hobbyruimte, zorgt voor extra wooncomfort. Ben je op zoek naar een jong, goed geïsoleerd huis met veel ruimte en mogelijkheden? Maak dan nu nog een afspraak en wij laten je graag de woning zien!

Wonen in Piershil:
Piershil, een rustig en vriendelijk dorp, biedt een perfecte mix van landelijke charme en goede bereikbaarheid. Een kort ritje brengt je naar het nabijgelegen pontje dat vaart richting Spijkenisse, waardoor je snel en gemakkelijk de grotere uitvalswegen en stedelijke voorzieningen bereikt. Dit maakt Fazantstraat 14 niet alleen een oase van rust, maar ook een praktische uitvalsbasis.

Indeling
Begane grond:
Via de entree heb je toegang tot de hal met meterkast, toilet met fonteintje en urinoir, garage en bijkeuken. Via de hal betreed je ook de sfeervolle woonkamer die via een fraaie boog in verbinding staat met de ruime woonkeuken. De keuken is uitgerust in een praktische hoekopstelling en biedt alle benodigdheden voor de kookliefhebber, waaronder een dubbele spoelbak, afzuigkap, kookplaat en koelkast. Plavuizen sieren de vloer, wat het geheel een landelijke uitstraling geeft. Aangrenzend vind je een handige bijkeuken. Verder biedt de begane grond toegang tot een toilet en de inpandige garage. De woonkamer ligt aan de voorzijde van het huis en is net als de hal voorzien van een marmeren vloer. Kortom, de begane grond is ingedeeld voor woongenot met veel leefruimte.

Eerste verdieping:
De praktische indeling van de woning is doorgetrokken naar de eerste verdieping. Een overloop met vide biedt toegang tot vier ruime slaapkamers, allemaal voorzien van een praktisch dakraam voor extra licht en ventilatie. De verdieping beschikt ook over een aparte wasruimte, een extra toilet met urinoir en een volledig uitgeruste badkamer. De badkamer is voorzien van een whirlpool, douchecabine, dubbele wastafel en designradiator. De hoofdslaapkamer is de kers op de taart, deze is zeer ruim opgezet en heeft een vaste kast over de gehele breedte van de kamer.

Zolder:
De zolderverdieping is toegankelijk via een vlizotrap en biedt extra bergruimte of de mogelijkheid om naar eigen inzicht te worden aangepast.

Tuin:
De woning wordt omringd door een prachtig aangelegde tuin, compleet met sierbestrating, weelderige groene beplanting, een weids gazon, meerdere zonovergoten terrassen, een charmant tuinhuisje en een ruime schuur. De schuur biedt niet alleen voldoende opslagruimte, maar is ook uitgerust met een toilet, elektriciteit, een stevige betonnen vloer en openslaande deuren. Ook zijn hier voorbereidingen getroffen voor eventueel een badkamer en centrale verwarming.

Bijzonderheden:
- Energielabel A
- Voorzien van 12 zonnepanelen (2021)
- Voorzien van lucht/lucht warmtepomp
- Garage met elektrische deur

Deze woning aan Fazantstraat 14 biedt jou een heerlijk thuis in een gezellige, goed bereikbare omgeving. Ben jij klaar om van dit huis jouw nieuwe thuis te maken

Lees meer Verbergen

Kenmerken

Overdracht

Realistische woningwaarde € 682.000 - 720.000 Hypotheekadvies
Status Nog niet te koop
Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Bouwjaar 2000
Soort dak Samengesteld dak bedekt met pannen
Hoeveel moet ik bieden?

Bekijk nu

Energie

Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd
Verwarming airconditioning, vloerverwarming
Cv-ketel bouwjaar 2017
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte 150 m²
Perceeloppervlakte 560 m²
Inhoud 560 m³

Indeling

Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen douche
Aantal woonlagen 3 woonlagen

Buitenruimte

Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen Goed
Buiten Goed

Kadastrale gegevens

PIERSHIL C 1310
Oppervlakte 560m²

Bekijk alles Verbergen

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Fazantstraat 14 in Piershil

Realistische woningwaarde dec 2024

€ 682.000 - 720.000

+8.55% laatste 12 maanden

Bekijk de ontwikkeling en voorspelling

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Fazantstraat 14 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.

€ 000.000

Bekijk het waarderapport

Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Fazantstraat 14 in Piershil ligt tussen de 682.000 en 720.000 euro. Deze waarde is 24.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Fazantstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Fazantstraat 14? Bekijk het complete waarderapport.

Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Fazantstraat 14.

Overeenkomst

Oppervlakte

Woningtype

Vraagprijs

Winnend bod

Verkocht in

Verwachte
verkoopprijs nu

Verwachte
m2 prijs nu

Burgemeeste. 4 Goudswaard

67%

125 m² -25 m²

530 m² -30 m²

vrijstaande woning

€ 450.000

€ 000.000

okt 2024

€ 000.000

Schutskooi 8 Nieuw-Beijerland

63%

150 m²

498 m² -62 m²

vrijstaande woning

verborgen aangeboden

€ 000.000

okt 2024

€ 000.000

Zinkweg 346 Oud-Beijerland

58%

140 m² -10 m²

694 m² +134 m²

vrijstaande woning

€ 839.500

€ 000.000

okt 2024

€ 000.000

Akkerdreef 9 Nieuw-Beijerland

56%

184 m² +34 m²

395 m² -165 m²

2-onder-1-kapwoning

€ 764.000

€ 000.000

okt 2024

€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen

Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

onderboden

op vraagprijs

overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag

Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

Meer details

Koopsom

€

Kosten koper

€

35,550

Eigen inbreng

€

Hypotheeksom

€ 711000

Rentepercentage

4.15%

Doorlooptijd

30 jaar

Je bedrag € 800,- /mnd

Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Gemeente

Hoeksche Waard

OZB

€ 481,- per jaar

Afvalheffing

€ 189,- per jaar

Rioolheffing

€ 154,- per jaar

Totaal per jaar

€ 824,-

Geschatte belasting € 69,- /mnd

WOZ Fazantstraat 14

De WOZ-waarde van Fazantstraat 14 is 561.000 euro. Dit getal is 44% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Fazantstraat en 21.1% lager dan de realistische woningwaarde van Fazantstraat 14.

€ 12,- per maand

€ 4,- per maand

€ 5,- per maand

Geschatte kosten € 21,- /mnd

Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin

Gas ( m³ per jaar)

€ ,- per mnd

Water ( m³ per jaar)

€ ,- per mnd

Elektriciteit ( kWh per jaar)

€ ,- per mnd

Geschatte kosten € ,- /mnd

Internet & TV

€ 45,- per maand

Geschatte kosten € 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Fazantstraat 14 is redelijk tot goed.

Voorziening	Afstand
Treinstation	4,51 km
Bushalte	0,21 km
Centrum	0,58 km
Snelweg afrit	8,42 km
Supermarkt	0,71 km
Kinderopvang	0,27 km
Basisonderwijs	0,26 km
Voortgezetonderwijs	5,94 km