4553 PD Philippine
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Isabellahaven in Philippine ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Isabellahaven 1 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 64 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.065 m2. De woning is gebouwd in 1910 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 62.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 49.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is beter dan het gemiddelde label (G) in de straat.
Rustig wonen in Philippine, dan is dit de buurt die je zoekt. Isabellahaven 1 is gelegen in de fijne buurt Buitengebied Philippine. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Philippine, . Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 16 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Isabellahaven 1 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Terneuzen
De WOZ-waarde van Isabellahaven 1 is 239.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 11.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Isabellahaven en 36.5% lager dan de realistische woningwaarde van Isabellahaven 1.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Isabellahaven 1 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2025
€ 285.000
Poonhaven 5
61 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 129.000
Graafjansdi. 51
56 m² · 2 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Paviljoenweg 3
87 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 325.000
Mosselbank 10
99 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 329.000
Boterzandes. 30
79 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Langs de Kr. 47
80 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 210.000
Stoppeldijk. 5
91 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 224.500
Boekweitstr. 29
72 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 345.000
van Gistell. 41
93 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 275.000
Leidinglaan 2
100 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Philippine schatten we de waarde van Isabellahaven 1 nu tussen € 348.000 en € 405.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 11 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Isabellahaven 1 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
