Knol 38 4542 PV Hoek

Welkom in de landelijk gelegen vrijstaande woning aan Knol 38 in Hoek.

Zoekt u een vrijstaande woning waarin u kunt genieten van de rust dat het leven middenin de Zeeuwse polders u zult bieden? Dan is een bezichtiging zeker de moeite waard!

Deze energiezuinige vrijstaande woning met garage, tuinhuis en grote tuin met vrij uitzicht is gelegen op 740 m² eigen grond, gelegen in het buurtgemeenschap Knol, tussen Hoek en Terneuzen.

Hier geniet u iedere dag van het wonen in het Zeeuwse landschap!

+ levensloopbestendig
+ bijzonder veel karakter
+ 1 slaapkamer (mogelijkheid voor 2)
+ 12 zonnepanelen
+ gasloos
+ uitzicht op het Zeeuwse landschap
+ garage
+ tuinhuis

Begane grond:
Entree:
Via de voordeur komt u in de sfeervolle woning met veel mogelijkheden.

Hal:
Via de hal met laminaatvloer komt u in de woonkamer. In de hal bevindt zich de meterkast, het toilet en de trap naar de 1e verdieping.

Woonkamer:
De gezellige woonkamer met laminaatvloer is lekker ruim en beschikt over openslaande deuren naar de tuin waardoor u een schitterend zicht heeft over de tuin en het Zeeuwse landschap.

Keuken:
De halfopen keuken is eenvoudig van opzet en beschikt over (inbouw)apparatuur: Keramische kookplaat, afzuigkap, oven, koel/vriescombinatie, vaatwasser, en een magnetron. In de inbouwkast bevindt zich de aansluiting voor wasmachine en droger. Vanuit de keuken heeft een onbetaalbaar uitzicht over de Zeeuwse polders.

Slaapkamer:
Op de begane grond bevindt zich de slaapkamer met vloerbedekking. Deze slaapkamer is heerlijk ruim. Vanuit de slaapkamer heeft u toegang tot de badkamer ensuite. Vanuit de slaapkamer heeft u zicht over de tuin en het Zeeuwse landschap.

Badkamer:
De badkamer op de begane grond met tegelvloer is voorzien van een douche, wastafel met meubel en een 2e toilet.

Bijzonderheden begane grond:
* deels voorzien van een laminaatvloer
* deels voorzien van tegelvloer
* deels voorzien van vloerbedekking
* grotendeels voorzien van hardhouten kozijnen
* grotendeels voorzien van dubbel glas
* deels voorzien van kunststof kozijnen
* deels van HR glas
* nieuwe meterkast met 15 groepen en 3 aardlekschakelaars (2026)
* glasdraad Delta
* gasloos
* infraroodverwarming
* elektrische boiler (xx liter)
* voorzien van vloerisolatie
* voorzien van muurisolatie
* voorzien van plafondisolatie

1e verdieping:
Overloop:
Via de vaste trap komt u op de overloop met laminaatvloer van de 1e verdieping. Dit is een sfeervolle overloop met aan beide zijden een open ruimte met zicht naar beneden. Vanuit de overloop komt u op de bergzolder.

Ruimte:
Deze ruimte met houtenvloer wordt nu gebruikt als bergzolder en is heerlijk ruim en biedt veel bergruimte. Hier kunt u een 2e ruime slaapkamer realiseren.

Berging:
Er is een praktische berging op de 1e verdieping. Ideaal voor het opslaan van spullen. U kunt hier een dress ruimte realiseren.

Bijzonderheden 1e verdieping:
* vaste trap
* sfeervolle dakspanten
* voorzien van een dakraam
* voorzien van elektra
* voorzien van water

Tuin:
De bijzonder ruime tuin heeft een geweldig uitzicht over het Zeeuwse landschap. In de tuin bevinden zich de garage, het tuinhuis en tuinkas.

U kunt hier zeker van de zon en van de schaduw genieten met een heerlijk uitzicht over het Zeeuwse landschap!

Bijzonderheden tuin:
* uitzicht op het Zeeuwse landschap
* bijzonder ruim
* waterkraantje
* garage
* tuinhuis

Garage:
De garage met deels pannendak is heerlijk ruim en voorzien van een elektrische sektionaaldeur, licht en elektriciteit.
Achter de garage is een praktisch berghok.

Bijzonderheden garage
* 32 m²
* voorzien van elektra
* elektrische sektionaaldeur
* 12 zonnepanelen (3720Wp)
* per zonnepaneel (310 Wp)

afmeting garage:
* afmeting: 4,01 m x 7,94 m
* oppervlakte: 32,00 m²

Tuinhuis:
In de tuin is een praktisch tuinhuis met elektriciteit. Ideaal voor het opslaan van (tuin)gereedschap.

afmeting tuinhuis
* afmeting: 3,80 m x 2,40 m
* oppervlakte: 9,10 m²

Bijzonderheden
Deze energiezuinige vrijstaande woning ligt in Knol met een onbetaalbaar uitzicht op de Zeeuwse polders en op fietsafstand van Hoek en Terneuzen.

Met de auto bent u snel in Antwerpen, Gent, Brugge, Middelburg, Goes of bij het Noordzeestrand.
De Westerscheldetunnel is tolvrij per 1-1-2025 (m.u.v. vrachtverkeer)

Heeft u nog vragen? Wilt u extra informatie? Of wilt u een bezichtiging?
Bel, app, mail of kom gewoon langs!

Nog een prettige dag!

GeuS uw makelaar

Toon meer Toon minder