4553 NK Philippine
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Zandstraat in Philippine ligt deze karakteristieke en grote woning. Zandstraat 231 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 147 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 760 m2. De woning is gebouwd in 1924 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 12% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 72.7% kleiner dan het gemiddelde.
Rustig wonen in Philippine, dan is dit de buurt die je zoekt. Zandstraat 231 is gelegen in de fijne buurt Buitengebied Philippine. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Philippine, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Terneuzen
De WOZ-waarde van Zandstraat 231 is 350.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 11.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zandstraat en 17.7% lager dan de realistische woningwaarde van Zandstraat 231.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Zandstraat 231 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2025
€ 399.000
Oude Kerkst. 26
145 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 429.000
Laureijnest. 2
117 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2025
verborgen aangeboden
Spuikompark 8
138 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2023
€ 329.000
Kasteelstra. 3
153 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 420.000
Eilandstraat 2
153 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 465.000
Spuikompark 16
108 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 187.500
Weststraat 7
92 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 299.500
Zandstraat 85
138 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 469.000
Braakmanweg 3
213 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 515.000
Kanaalpark 67
165 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Philippine schatten we de waarde van Zandstraat 231 nu tussen € 393.000 en € 457.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Zandstraat 231 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
