In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Laureijnestraat 2 Philippine is

€ 496.000 - 577.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 14.000 meer

Laureijnestraat 2 4553 BT Philippine

117m²

842m²

6

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 30 juli 2025

Vraagprijs

€ 429.000

Bod

€ 000.000

Gelegen aan de Laureijnestraat in Philippine ligt deze prachtige eengezinswoning. Laureijnestraat 2 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 117 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 842 m2. De woning is gebouwd in 1925 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 200.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Buiten wonen in Philippine, dan zit je hier goed. Laureijnestraat 2 is gelegen in de gezellige buurt Kern Philippine. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Philippine, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 117 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 12 m2
  • Perceeloppervlakte 842 m2
  • Inhoud 452 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Laureijnestraat 2 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 842 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 496.000 – 577.000
Woningwaarde
0%
Afgelopen jaar

0% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
14970
Hypotheeksom € 536000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Terneuzen

OZB € 547,- / jaar
Afvalheffing € 302,- / jaar
Rioolheffing € 215,- / jaar
Totaal per jaar € 1064,-
Geschatte belasting € 89 /mnd
WOZ Laureijnestraat 2

De WOZ-waarde van Laureijnestraat 2 is 401.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 162.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Laureijnestraat en 25.2% lager dan de realistische woningwaarde van Laureijnestraat 2.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

7 Overboden
8 Onderboden
4 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 345.317
  • Woningwaarde jaartrend -0.91%
  • Gezinnen met kinderen 31%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Oudelande (Voormalig station SGB) 17.98km - Treinstation
Baarland (SGB) 19.98km - Treinstation
Kwadendamme (SGB) 22.64km - Treinstation
Scholen
Basisschool Laureyn 0.57km - School
openbare basisschool Op Weg 3.4km - School
Basisschool 't Kompas 3.72km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Laureijnestraat 2 4553 BT Philippine

117m²

842m²

6

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Laureijnestraat 2 in Philippine ligt tussen de 496.000 en 577.000 euro. Deze waarde is 121.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Laureijnestraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Laureijnestraat 2? Bekijk het complete waarderapport.