4553 ED Philippine
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Kanaalpark in Philippine ligt deze vrijstaande en royale villa. Kanaalpark 80 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 300 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.187 m2. De woning is gebouwd in 1998 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 82.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 118.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Buiten wonen in Philippine, dan zit je hier goed. Kanaalpark 80 is gelegen in de gezellige buurt Kern Philippine. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Philippine, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Kanaalpark 80 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Terneuzen
De WOZ-waarde van Kanaalpark 80 is 718.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 121.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kanaalpark en 32.2% lager dan de realistische woningwaarde van Kanaalpark 80.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kanaalpark 80 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
€ 1.245.000
Waterviolier 2
260 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 698.000
Oranjestraat 15
238 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 950.000
Maassingel 22
349 m² · 7 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 499.000
van Middelh. 42
155 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 310.000 k.k.
Statenstraat 57
174 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 450.000
Hoofdplaats. 4
129 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Oranjestraat 13
212 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 499.500
Markt 5
240 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 575.000
Zandstraat 9
185 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 635.000
Graafjansdi. 79
180 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Philippine schatten we de waarde van Kanaalpark 80 nu tussen € 912.000 en € 1.060.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kanaalpark 80 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
