Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 11,1%.
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 571.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Emmabaan 59 is 571.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 168.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Emmabaan en 15.9% lager dan de realistische woningwaarde van Emmabaan 59.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Een redelijk rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
Groen op fietsafstand.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Emmabaan 59 in Koewacht ligt tussen de 635.000 en 726.000 euro. Deze waarde is 14.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Emmabaan. Met een vraagprijs van € 789.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Emmabaan 59? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 635.000 en € 726.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 789.000 is hoger.
Nee, lager dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 3.315 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 3.728 per m². Deze woning is dus 11% goedkoper per m².
Niet vaak. 23% van de 31 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
5 weken, sinds 29 september 2026.
De woning is 238 m² groot. Het perceel is 3922 m². Er is een woonkamer en 4 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 2 verdiepingen.
De woning heeft energielabel B. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 223 per maand.
Bushalte op 220 meter, 3 minuten lopen. Supermarkt op 1,2 km, 4 minuten fietsen. Basisschool op 1,9 km, 7 minuten fietsen. Oprit snelweg op 12 km, 18 minuten rijden. Treinstation Hoedekenskerke (SGB) op 21,7 km, 33 minuten rijden. Treinstation Pluimweide op 21,8 km, 33 minuten rijden. Treinstation Baarland (SGB) op 22,6 km, 34 minuten rijden.
Er wonen ongeveer 760 mensen. In 20% van de huishoudens woont één persoon. 33% van de huishoudens is een gezin met kinderen.
