3195 HG Pernis Rotterdam
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Pastoriedijk in Pernis Rotterdam ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Pastoriedijk 34 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 165 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 229 m2. De woning is gebouwd in 1900 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 48.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 55.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Pastoriedijk 34 is gelegen in de gezellige buurt Pernis. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Pernis Rotterdam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Pastoriedijk 34 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rotterdam
De WOZ-waarde van Pastoriedijk 34 is 378.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit bedrag is 71.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Pastoriedijk en 30.3% lager dan de realistische woningwaarde van Pastoriedijk 34.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Pastoriedijk 34 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2024
€ 445.000
Van Byemont. 4
148 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 420.000
Ring 85
134 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2022
€ 285.000
Pastoriedijk 146
97 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2022
€ 275.000
Van Byemont. 18
94 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 325.000
Van Zyll de. 98
94 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2023
€ 309.000
Ring 129
94 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 299.000
Pastoriestr. 56
120 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 250.000
Verheulstra. 16
93 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 450.000
Burgemeeste. 13
123 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 299.000
Verheulstra. 1
100 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Pernis Rotterdam schatten we de waarde van Pastoriedijk 34 nu tussen € 502.000 en € 583.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Pastoriedijk 34 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
