Hooiweg 92
Wat moet je bieden?
Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Voorzichtig
40% kansCompetitief
60% kansSterk
80% kansOver deze woning
Is dit een goed moment om dit huis te kopen?
Begane grond:
Via de entree is er toegang naar de hal en het toilet. De hal geeft toegang naar de woonkamer. De woonkamer is uitgevoerd met een sfeervolle schouw met elektrische haard. De woonkamer is voorzien van trippelglas voor extra comfort. De verbinding van de woonkamer en keuken gaat door de ruime eetkamer waar plaats is voor een eettafel voor 6 personen. Ter hoogte van de eetkamer is er een schuifpui naar een royale slaapkamer met badkamer en suite. De fijne badkamer is voorzien van ligbad, douche, wastafelmeubel en wandcloset. Weer terug via de eetkamer kom je in de woonkeuken. De woonkeuken is dermate groot dat er prima een royale 8-persoons eettafel in past. De ruime inbouwkeuken is uitgevoerd met inductie kookplaat, afzuigkap, combi-magnetronoven, ruimte voor koel/vriescombinatie, en close-in boiler. Aansluitend is de bijkeuken waar de wasmachine en droger een plek hebben. Tevens is er nog plek voor een koel/vriescombinatie. Via de schuifpui in de keuken is de serre te betreden. Een heerlijke plek om te verblijven in het vroege voorjaar en de late herfst wanneer de zon schijnt maar de temperatuur het laat afweten. Als de temperatuur lekker oploopt heb je via 3 schuifpuien de mogelijkheid om de fraai aangelegde tuin in te gaan.
Verdieping: weer terug in de hal komen we bij de trap naar de 1e verdieping. Via de trap kom je op de overloop. Van daaruit is er toegang naar 3 slaapkamers. De 2e badkamer is eveneens voorzien van ligbad/douche, wastafel en 3e toilet. Aan de achterzijde van het pand is de machinekamer waar de airco-unit en warmtepomp met buffervat zich bevinden. Via de machinekamer kom je nog op een heerlijk dakterras. Hier vang je laatste avondzon.
In het kader van verduurzaming zijn de volgende zaken aangebracht:
- Warmtepomp 2024
- HR cv-ketel met buffervat 2023
- 3 airco's
- batterij-installatie voor opslag van electra voor 3 dagen
- 25 zonnepanelen
- trippelglas in de woonkamer
- dakisolatie
- muurisolatie
- vloerisolatie
Info:
- de woning verkeert in een goede staat van onderhoud;
- de woning is v.v. trippelglas en/of dubbele beglazing;
- de woning is voorzien van vloer-, muur- en dakisolatie;
- de woning heeft 25 zonnepanelen;
- de woning heeft energielabel A (hierbij zijn de batterijen niet meegenomen);
- de woonkeuken met serre is tuingericht en door de vele ramen lekker licht;
- de woonkamer heeft een gezellige haard;
- de eetkamer heeft een voorraadkast. Via de voorraadkast is er toegang naar de kelderruimte;
- de woonkeuken met keukenblok is uitgevoerd met inductiekookplaat, afzuigkap, magnetron-oven en keukenboiler;
- ruime serre op zuid met 3 schuifdeuren;
- de badkamer op de begane grond is uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, wastafel en toilet;
- de badkamer op de verdieping is uitgevoerd met een ligbad/douche, een wastafel en een toilet;
- de woning wordt verwarmd middels een CV HR combiketel en warmtepomp uit 2023 en 2024;
- ruime oprit, ook voor parkeren van meerdere auto's;
- de fraai aangelegde tuin heeft meerdere terrassen met volledige privacy;
- extra veel bergruimte op de zolderverdieping te bereiken via vlizotrap.
- Bouwjaar 1976, verbouwd in 2005 en 2023, woonoppervlakte 177 m², perceeloppervlakte 622 m²;
- verkoopvoorwaarden zijn van toepassing.
Aanvaarding: in overleg
Dit is uw kans. Landelijk wonen en toch op fietsafstand van de stad Groningen. De woning is gelegen vlakbij het heerlijke rustige natuurgebied "De Onlanden" in de kop van Drenthe en net onder de stad Groningen. Een fantastisch natuur- en waterbergingsgebied waar je uren kunt wandelen en genieten. Dit begint al met het uitzicht vanuit de woning met zicht op de landerijen.
Het "Paterswoldsemeer" biedt excellente mogelijkheden voor watersport. Met zijn eetgelegenheden en terrassen een heerlijke plek om te vertoeven. Het kindvriendelijke dorp Paterswolde is bekend om z’n landgoederen, parken en bospercelen. Op loopafstand ligt Landgoed De Braak met oude bomen, wandelpaden, vijvers en een klassiek doolhof. Het Paterswoldsemeer met vele recreatiemogelijkheden ligt aan de rand van het dorp. Ten westen van het dorp ligt het nieuwe natuurgebied Eelder- en Peizermaden. Paterswolde kent een actief verenigingsleven en heeft een eigen Dorpshuis. Er zijn sportvelden, tennis - padelbanen en een ijsbaan. Het dorp heeft een winkelcentrum met een grote supermarkt en aan de Hoofdweg zijn o.a. een bakker, een slager, een groenteboer, een apotheek en een drogisterij gevestigd. In het tweelingdorp Eelde zijn talloze andere winkels en voorzieningen te vinden, alsmede een museum voor figuratieve kunst en een klompenmuseum. Het centrum van de stad Groningen ligt op slechts 10 kilometer afstand en is bereikbaar via een snelle fietsroute, een goede busverbinding en de autoweg A28.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
26-06-2026 · Huizing Totaal AdviesTerug op de markt€ 795.000
-
23-06-2026 · Huizing Totaal AdviesUit de verkoop
-
26-03-2026 · Huizing Totaal AdviesTe koop
Bied op dit huis zonder teveel te betalen
- Biedadvies met winkans
- Je Coach, van bezichtiging tot bod
- Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 7,1%.
Recent verkocht in de buurt
-
Hooiweg 131 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 795.000Winnend bod
-
Goudsbloemw. 6 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 1.095.000Winnend bod
-
Hoofdweg 128 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 725.000Winnend bod
-
Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
-
Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
-
Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Maandlasten
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 655.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Hooiweg 92 is 655.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 56.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hooiweg en 14.2% lager dan de realistische woningwaarde van Hooiweg 92.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.23 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 4.2 km · 14 min. fietsen
- Supermarkt 0.57 km · 7 min. lopen
- Basisonderwijs 0.53 km · 7 min. lopen
- Haren 7.23 km · Treinstation
- Groningen Europapark 7.41 km · Treinstation
- Groningen 7.6 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 110 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Rust
RustigWeinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 110 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Hooiweg 92 in Paterswolde ligt tussen de 716.000 en 815.000 euro. Deze waarde is 23% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hooiweg. Met een vraagprijs van € 795.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hooiweg 92? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Veelgestelde vragen
Wat is Hooiweg 92 waard?
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 716.000 en € 815.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 795.000 valt daarbinnen.
Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?
Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 4.492 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.310 per m².
Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?
Ja, vaak. 65% van de 483 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
Hoe lang staat Hooiweg 92 al te koop?
4 maanden, sinds 26 juni 2026.
Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?
De woning is 177 m² groot. Het perceel is 622 m². Er zijn 6 kamers, waarvan 4 slaapkamers. Er zijn 2 badkamers. De woning heeft 2 verdiepingen.
Welk energielabel heeft de woning?
De woning heeft energielabel A. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 223 per maand.
Wat is er in de buurt?
Bushalte op 230 meter, 3 minuten lopen. Supermarkt op 570 meter, 7 minuten lopen. Basisschool op 530 meter, 7 minuten lopen. Oprit snelweg op 4,2 km, 14 minuten fietsen. Treinstation Haren op 7,2 km, 11 minuten rijden. Treinstation Groningen Europapark op 7,4 km, 12 minuten rijden. Treinstation Groningen op 7,6 km, 12 minuten rijden.
Hoe is het om in Paterswolde te wonen?
Er wonen ongeveer 3.995 mensen. In 30% van de huishoudens woont één persoon. 36% van de huishoudens is een gezin met kinderen.