logo Huispedia

Hoofdweg 225

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Hoofdweg 225 9765 CG Paterswolde

Realistische woningwaarde € 1.142.000 - 1.262.000 Let op, groot perceel
Wonen 325 m2
Perceel 1.275 m2
Kamers 8

Gelegen aan de Hoofdweg in Paterswolde ligt deze bijzondere en ruime villa. Hoofdweg 225 is een vrijstaande woning met heeft een woonoppervlakte van 325 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.275 m2. De woning is gebouwd in 1968 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 132.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 13.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Hoofdweg 225 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 06 Paterswolde. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Paterswolde, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 325 m2
  • Perceeloppervlakte 1275 m2
  • Inhoud 1000 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Hoofdweg 225 in Paterswolde

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.275 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

Realistische woningwaarde mei 2025

€ 1.142.000 - 1.262.000
+5.27% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Hoofdweg 225 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Hoofdweg 225 in Paterswolde ligt tussen de 1.142.000 en 1.262.000 euro. Deze waarde is 167.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Hoofdweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Hoofdweg 225? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Hoofdweg 225.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
62%
192 m² -133 m²
566 m² -709 m²
vrijstaande woning
€ 625.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
62%
171 m² -154 m²
1473 m² +198 m²
vrijstaande woning
€ 698.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
49%
196 m² -129 m²
1250 m² -25 m²
vrijstaande woning
€ 625.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
45%
419 m² +94 m²
1860 m² +585 m²
vrijstaande woning
€ 1.095.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

24
onderboden
1
op vraagprijs
22
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

58,900
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Tynaarlo


Geschatte belasting € 93,- /mnd

WOZ Hoofdweg 225

De WOZ-waarde van Hoofdweg 225 is 822.000 euro. Deze waarde is 161% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoofdweg en 30.1% lager dan de realistische woningwaarde van Hoofdweg 225.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Hoofdweg 225 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 6,27 km
Bushalte 0,03 km
Centrum 0,35 km
Snelweg afrit 3,20 km
Supermarkt 0,32 km
Kinderopvang 0,12 km
Basisonderwijs 0,12 km
Voortgezetonderwijs 1,10 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

36%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 564.551

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 548.244

+9.66%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.29%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Hoofdweg 225.