Diepsloot 54, Vries
174 m²
776 m² perceel
8 kamers
€ 685.000
Hoog in de markt
Onder bod
Duinkampen 16 9765 BB Paterswolde
€ 745.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 853.000 -
943.000
Wonen
203 m2
Perceel
1.405 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
UNIEKE, VRIJSTAANDE WONING + SPEELSE INDELING + BOSRIJKE OMGEVING + ZONNIGE TUIN + NIEUWE KEUKEN + APART GASTENVERBLIJF + 4 SLAAPKAMERS + 3 BADKAMERS + DICHTBIJ HET BOS VOSBERGEN, HET PATERSWOLDSEMEER, DE ONLANDEN EN CENTRUM GRONINGEN
“Een bijzondere woning die je maar zelden tegen komt. Laat je verrassen door dit prachtige, vrijstaande huis in Paterswolde.” Makelaar Sam, Schouten + van der Giezen
Welkom bij deze unieke, vrijstaande woning aan de Duinkampen, gelegen aan de rand van het groene dorp Paterswolde. Hier geniet je van een overvloed aan ruimte en een prachtige groene tuin in een bosrijke omgeving. De grote leefkeuken is onlangs vernieuwd en heeft een tijdloze uitstraling. De grote schuifpui brengt je naar de zonnige tuin die omringd wordt door de hoge, groene bomen. De keuken staat middels een kleine verhoging in verbinding met de sfeervolle woonkamer. Deze ruimte is voorzien van een gaskachel en heeft dankzij de vele raampartijen veel lichtinval. De bijzondere indeling, ronde vormen en kleine details zoals de glas-in-lood ramen maken dit huis zo speciaal. In totaal zijn er drie verschillende trapopgangen in het huis die ieder leiden naar een eigen slaapkamer. De woning zelf beschikt over drie slaapkamers waar mogelijk van de grootste slaapkamer nog een extra (slaap)kamer gecreëerd kan worden. Ook zijn er in de woning twee badkamers te vinden.
Naast de woning bevindt zich het aparte gastenverblijf. Dit gedeelte heeft een eigen entree en is verdeeld over twee verdiepingen. Het gastenverblijf is voorzien van een nieuwe keuken, nette badkamer en woonkamer. De openslaande tuindeuren brengen je naar een eigen terras met vrij uitzicht op de prachtige tuin. Op de eerste verdieping is de ruime slaapkamer te vinden.
Met het bos Vosbergen, Paterswoldsemeer en het natuurgebied de Onlanden dichtbij, is dit een woonomgeving waar je in alle rust kunt wonen. Je kunt fietsen of wandelen door de prachtige natuurgebieden in de omgeving, of binnen enkele minuten naar het gezellige dorp Paterswolde gaan, met een gevarieerd aanbod aan winkels. Voor de jonge bewoners zijn er meerdere speeltuinen in de buurt en bevinden de kinderopvangcentra en de (basis)school zich op steenworp afstand. Uitvalswegen richting de A28 of A7 zijn gemakkelijk te bereiken. Met de fiets ben je al binnen 30 minuten in het centrum van Groningen, en met de auto slechts in 15 minuten. Kortom, een woning met een uniek karakter op een fijne locatie in Paterswolde!
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 745.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.670
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1978
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 203 m2
- Perceeloppervlakte 1405 m2
- Inhoud 744 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 3 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Duinkampen 16 in Paterswolde
We kunnen er naast zitten voor Duinkampen 16. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 1.405 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 853.000 -
943.000
+5.64%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 745.000
€ 3.670/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Duinkampen 16 in Paterswolde ligt tussen de 853.000 en 943.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 745.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Duinkampen 16.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Meerkoetlaan 19
Paterswolde
80%
195 m²
-8 m²
1260 m²
-145 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
dec 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
1
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Duinkampen 16 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
23-03-2024
Prijs verlaagd
€ 745.000
Door makelaar
27-09-2023
Prijs verlaagd
10-06-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
37,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Tynaarlo
Geschatte belasting
€ 60,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Tynaarlo. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Duinkampen 16 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Tynaarlo.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Duinkampen 16 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 6,20 km |
| Bushalte | 0,30 km |
| Centrum | 0,37 km |
| Snelweg afrit | 3,17 km |
| Supermarkt | 0,45 km |
| Kinderopvang | 0,15 km |
| Basisonderwijs | 0,37 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,79 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
36%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 504.924
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+5.64%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Duinkampen 16.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Duinkampen 16 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Duinkampen 16 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Duinkampen 16 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus