3356 EN Papendrecht
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Alver in Papendrecht ligt dit bijzondere en ruime herenhuis. Alver 75 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 195 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 166 m2. De woning is gebouwd in 2003 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 37.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Alver. Als we naar het perceel kijken is dit 9.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Alver 75 is gelegen in de fraaie buurt Oostpolder. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Papendrecht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Alver 75 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Papendrecht
De WOZ-waarde van Alver 75 is 560.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 63.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Alver en 13.6% lager dan de realistische woningwaarde van Alver 75.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Alver 75 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· feb 2026
€ 539.000
Alver 62
146 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 450.000
A. Anemastr. 20
131 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 545.000
Alver 76
190 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 540.000
Alver 70
192 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 525.000
Noordkil 112
191 m² · 7 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 300.000 k.k.
J.R. Thorbe. 32
114 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 609.000
Tjalk 2
158 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 375.000
H.J.A.M. Sc. 4
152 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 475.000
Boeieraak 32
140 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 420.000
Lijsterbesh. 65
106 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Papendrecht schatten we de waarde van Alver 75 nu tussen € 599.000 en € 697.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Alver 75 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
