logo Huispedia

Alver 67

Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud

Alver 67 3356 EM Papendrecht

€ 469.000 k.k. Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs € 469.000 - 514.000
Wonen 148 m2
Perceel 158 m2
Kamers 6
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?

Woongenot verdeeld over maar liefst 4 woonlagen! Deze royale en modern uitgevoerde drive-in woning is gelegen op een schitterende locatie in de wijk Oostpolder.

Deze prachtige woning biedt je alles wat je kunt wensen:
- een eigen oprit, inpandige garage, living met luxe leefkeuken, 4 slaapkamers, extra ruimte geheel zelf in te delen en een strak aangelegde tuin;
- energie label A! Geheel geïsoleerd en aansloten op de stadsverwarming;
- vrij uitzicht over de waterpartij aan de voorzijde;
- machtige eetkeuken met eiland, in 2021 geplaatst en luxe uitgevoerd;
- balkon aan de voorzijde (zuiden);
- 3 slaapkamers, een moderne badkamer (2021) met een tweepersoons jacuzzi en wasruimte op de 2e verdieping;
- nog eens 1 slaapkamer op de 3e verdieping met ruime dakkapel (2021);
- bouwjaar 2003. Eigen grond 158 m²;
- De woning biedt naast 149 vierkante meters woongenot een in 2021 aangelegde tuin van ruim 12 meter diep!;
- Op de begane grond is een praktische kamer in te richten voor diverse doeleinden;
- de ligging in de wijk Oostpolder is ideaal: nabij diverse voorzieningen zoals het gloednieuwe winkelcentrum ‘Markt van Matena’, basisschool en diverse groenvoorzieningen/speelveldjes.

Globale indeling

Begane grond: Royale entree met toegang tot de toiletruimte (2021), de meterkast, de inpandige garage, de tuinkamer en de trapopgang naar de verdieping.

De multifunctionele (slaap)kamer aan de achterzijde van de woning biedt toegang tot de tuin.

Eerste verdieping: bestaat volledig uit de woonkamer met open keuken. De privacyvolle en ruime living biedt aan de voorzijde vrij uitzicht over de waterpartij. Deze bevat een cinewall met een elektrische sfeerhaard om de koude wintermaanden door te komen.
De keuken is geheel vernieuwd in 2021 en is gelegen aan de achterzijde van de woning en biedt een keukeneiland met zitruimte voor 3 personen. De keuken is o.a. voorzien van een vaatwasser, een whirlpool oven, combi magnetron, Quooker en inductie kookplaat met ingebouwde afzuiging.

Tweede verdieping: vanaf de overloop op de eerste verdieping heb je toegang tot 3 slaapkamers, de keurige ruime badkamer en een praktische vaste kast met wasmachineaansluiting. De badkamer is in 2021 geheel vernieuwd en is voorzien van een riante tweepersoons jacuzzi met ingebouwde bluetooth om na een drukke dag relax met muziek bij te komen, een wastafel, een tweede toilet en een douche met thermostaat, hand- en regendouche.

Derde verdieping: de derde verdieping biedt toegang tot een prachtige en verrassend ruime kamer met dakkapel over de gehele breedte (2021). Vanaf de overloop is het royale dakterras bereikbaar. Het dakterras ligt op het zuidwesten en is dus de perfecte plek om besloten te genieten van zon!

Algemeen:
- De woning is voorzien van dak-, vloer- en spouwmuurisolatie en dubbele beglazing.
- Verwarming en warmwatervoorziening middels stadsverwarming.
- De tuin biedt toegang achterom.
- De woning heeft 8 zonnepanelen (2021)
- Elektrische laadpaal aan huis
- Deur- en raamkozijnen (binnen) in 2023 geschilderd
- Aanvaarding: in overleg.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Soort bouw Nieuwbouw
  • Bouwjaar 2003
  • Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 148 m2
  • Overige inpandige ruimte 15 m2
  • Perceeloppervlakte 158 m2
  • Inhoud 514 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, elektrische kookplaat, afzuigkap, plafond afzuigkap, kookplaat afzuiging, vriezer, kunststof werkblad, koelkast, spoelbak
Garage
  • Soort garage Inpandig
  • Capaciteit 1 auto
  • Oppervlakte 15 m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Eigen parkeergarage
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
  • Renovatiejaar 2003
Kadastrale gegevens
  • PAPENDRECHT C 4017
  • Oppervlakte 158m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Alver 67 in Papendrecht

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 469.000 - 514.000
+5.34% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 469.000 € 3.169/m²
Redelijke vraagprijs

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Alver 67 in Papendrecht ligt tussen de 469.000 en 514.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 469.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Alver 67.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Pieter de Koninghof 81
Pieter de K. 81 Papendrecht
90%
121 m² -27 m²
112 m² -46 m²
tussenwoning
€ 370.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Zaling 102
Zaling 102 Papendrecht
85%
189 m² +41 m²
198 m² +40 m²
tussenwoning
€ 570.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Oostkil 3
Oostkil 3 Papendrecht
74%
177 m² +29 m²
297 m² +139 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 579.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Giebelhof 8
Giebelhof 8 Papendrecht
82%
110 m² -38 m²
119 m² -39 m²
tussenwoning
€ 350.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

7
onderboden
0
op vraagprijs
12
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Alver 67 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
04-03-2024
Te koop
€ 469.000
Makelaarsland
28-06-2021
Uit de verkoop
€ 000.000
Door eigenaar
24-01-2021
Te koop
€ 000.000
Door eigenaar

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

24,650
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Papendrecht


Geschatte belasting € 56,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Papendrecht. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Alver 67 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Papendrecht.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Alver 67 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 2,18 km
Bushalte 0,17 km
Centrum 3,37 km
Snelweg afrit 0,67 km
Supermarkt 0,17 km
Kinderopvang 0,19 km
Basisonderwijs 0,24 km
Voortgezetonderwijs 3,75 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

41%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 463.299

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

0%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Alver 67.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Alver 67 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Alver 67 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor élke woning Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend bod Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Alver 67 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus