Verkocht onder voorbehoud
Alver 67 3356 EM Papendrecht
€ 469.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 469.000 -
514.000
Wonen
148 m2
Perceel
158 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze prachtige woning biedt je alles wat je kunt wensen:
- een eigen oprit, inpandige garage, living met luxe leefkeuken, 4 slaapkamers, extra ruimte geheel zelf in te delen en een strak aangelegde tuin;
- energie label A! Geheel geïsoleerd en aansloten op de stadsverwarming;
- vrij uitzicht over de waterpartij aan de voorzijde;
- machtige eetkeuken met eiland, in 2021 geplaatst en luxe uitgevoerd;
- balkon aan de voorzijde (zuiden);
- 3 slaapkamers, een moderne badkamer (2021) met een tweepersoons jacuzzi en wasruimte op de 2e verdieping;
- nog eens 1 slaapkamer op de 3e verdieping met ruime dakkapel (2021);
- bouwjaar 2003. Eigen grond 158 m²;
- De woning biedt naast 149 vierkante meters woongenot een in 2021 aangelegde tuin van ruim 12 meter diep!;
- Op de begane grond is een praktische kamer in te richten voor diverse doeleinden;
- de ligging in de wijk Oostpolder is ideaal: nabij diverse voorzieningen zoals het gloednieuwe winkelcentrum ‘Markt van Matena’, basisschool en diverse groenvoorzieningen/speelveldjes.
Globale indeling
Begane grond: Royale entree met toegang tot de toiletruimte (2021), de meterkast, de inpandige garage, de tuinkamer en de trapopgang naar de verdieping.
De multifunctionele (slaap)kamer aan de achterzijde van de woning biedt toegang tot de tuin.
Eerste verdieping: bestaat volledig uit de woonkamer met open keuken. De privacyvolle en ruime living biedt aan de voorzijde vrij uitzicht over de waterpartij. Deze bevat een cinewall met een elektrische sfeerhaard om de koude wintermaanden door te komen.
De keuken is geheel vernieuwd in 2021 en is gelegen aan de achterzijde van de woning en biedt een keukeneiland met zitruimte voor 3 personen. De keuken is o.a. voorzien van een vaatwasser, een whirlpool oven, combi magnetron, Quooker en inductie kookplaat met ingebouwde afzuiging.
Tweede verdieping: vanaf de overloop op de eerste verdieping heb je toegang tot 3 slaapkamers, de keurige ruime badkamer en een praktische vaste kast met wasmachineaansluiting. De badkamer is in 2021 geheel vernieuwd en is voorzien van een riante tweepersoons jacuzzi met ingebouwde bluetooth om na een drukke dag relax met muziek bij te komen, een wastafel, een tweede toilet en een douche met thermostaat, hand- en regendouche.
Derde verdieping: de derde verdieping biedt toegang tot een prachtige en verrassend ruime kamer met dakkapel over de gehele breedte (2021). Vanaf de overloop is het royale dakterras bereikbaar. Het dakterras ligt op het zuidwesten en is dus de perfecte plek om besloten te genieten van zon!
Algemeen:
- De woning is voorzien van dak-, vloer- en spouwmuurisolatie en dubbele beglazing.
- Verwarming en warmwatervoorziening middels stadsverwarming.
- De tuin biedt toegang achterom.
- De woning heeft 8 zonnepanelen (2021)
- Elektrische laadpaal aan huis
- Deur- en raamkozijnen (binnen) in 2023 geschilderd
- Aanvaarding: in overleg.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 469.000 - 514.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Soort bouw Nieuwbouw
- Bouwjaar 2003
- Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 148 m2
- Overige inpandige ruimte 15 m2
- Perceeloppervlakte 158 m2
- Inhoud 514 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, elektrische kookplaat, afzuigkap, plafond afzuigkap, kookplaat afzuiging, vriezer, kunststof werkblad, koelkast, spoelbak
Garage
- Soort garage Inpandig
- Capaciteit 1 auto
- Oppervlakte 15 m2
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeergarage
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2003
Kadastrale gegevens
- PAPENDRECHT C 4017
- Oppervlakte 158m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Alver 67 in Papendrecht
Realistische vraagprijs mrt 2024
€ 469.000 -
514.000
+5.34%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 469.000
€ 3.169/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Alver 67 in Papendrecht ligt tussen de 469.000 en 514.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 469.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Alver 67.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
0
op vraagprijs
12
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Alver 67 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
28-06-2021
Uit de verkoop
24-01-2021
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Alver 67 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 2,18 km |
Bushalte | 0,17 km |
Centrum | 3,37 km |
Snelweg afrit | 0,67 km |
Supermarkt | 0,17 km |
Kinderopvang | 0,19 km |
Basisonderwijs | 0,24 km |
Voortgezetonderwijs | 3,75 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
41%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 463.299
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Alver 67.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus