Andoornlaan 28 3355 RN Papendrecht
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Andoornlaan in Papendrecht ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Andoornlaan 28 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 179 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 231 m2. De woning is gebouwd in 1991, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 16.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Andoornlaan. Als we naar het perceel kijken is dit 9.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Andoornlaan.Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Andoornlaan 28 is gelegen in de leuke buurt Wilgendonk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in een woonwijk en met vrij uitzicht.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Papendrecht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een eetkeuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 672.000 - 781.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw Nieuwbouw
- Bouwjaar 1991
- Soort dak Tentdak bedekt met pannen
- Energielabel B
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie
- Verwarming hrketel, elektrischekachel
- Cv-ketel bouwjaar 2011
- Woonoppervlakte 179 m2
- Perceeloppervlakte 231 m2
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen inloopdouche, regendouche, ligbad, bubbelbad, wastafel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen zonnepanelen, airconditioning, alarmsysteem
- Keuken Eetkeuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, heteluchtoven, espressomachine, gaskookplaat, graniet werkblad, spoelbak
- Ligging woning in woonwijk, vrij uitzicht
- Soort garage Inpandig
- Capaciteit 1 auto
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats op mandelig terrein
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2021
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Andoornlaan 28 zich door de tijd ontwikkeld?+10% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Papendrecht
De WOZ-waarde van Andoornlaan 28 is 595.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 79% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Andoornlaan en 18.1% lager dan de realistische woningwaarde van Andoornlaan 28.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 495.341
- Woningwaarde jaartrend +3.83%
- Gezinnen met kinderen 40%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Andoornlaan 28 in Papendrecht ligt tussen de 672.000 en 781.000 euro. Deze waarde is 28.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Andoornlaan. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Andoornlaan 28? Bekijk het complete waarderapport.