De Hooght 88, Papendrecht
194 m²
193 m² perceel
6 kamers
€ 610.000
Laag in de markt
Vlasdreef 1 3355 BK Papendrecht
€ 665.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 638.000 -
705.000
Wonen
150 m2
Perceel
261 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Entree: Ruime hal geeft toegang tot de garage, meterkast, toiletruimte, woonkamer en trapopgang naar de eerste verdieping. De ruimte is afgewerkt met een pvc-vloer, spachtelputz wanden en een spuitwerk plafond.
Meterkast: Meterkast met 7 stoppen, een aardlekschakelaar een hoofdaardlekschakelaar.
Toilet: Keurige toiletruimte uitgevoerd in een rustige kleurstelling en voorzien van een zwevend closet, en een fonteintje.
Woonkamer: Ruime woonkamer met een prachtige vloer! Door de vele ramen is er veel lichtinval. Wat een fijne ruimte, met voldoende ruimte voor een grote zithoek rondom de gezellige gashaard. De vloerverwarming geeft de ruimte een behaaglijke temperatuur. Dubbele deuren sluiten de woonkamer af van de keuken. De ruimte is afgewerkt met een pvc-vloer, spachtelputz wanden en een spuitwerk plafond.
Keuken: Ruime keuken met veel werk- en opbergruimte. Een gezellige ruimte om met vrienden en familie te tafelen. Er is ruimte genoeg voor een grote eettafel en de spots geven sfeer aan de ruimte. De keuken is voorzien van een oven, koffiemachine, koelkast, 5-pits gasstel (SMEG) en een vaatwasser. In het aanrecht is een handig prullenbakje verwerkt. Ook is er een Tv-aansluiting aanwezig bij de eettafel. Openslaande deuren geeft toegang tot de tuin. De ruimte is afgewerkt met een pvc-vloer, spachtelputz wanden en een spuitwerk plafond.
Garage: Ruime garage aan huis, welke momenteel dienstdoet als schuur. Echt een fijne ruimte met een handig keukenblok. Je kunt hier makkelijk je fiets stallen en dan via de deur de woning in. Ook wordt er toegang geboden tot de tuin. En wat dacht je om hier een salon aan huis of werkruimte van te maken? Er zijn mogelijkheden genoeg.
Overloop: Nette overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. De gehele verdieping heeft dezelfde mooie visgraatvloer (pvc) met een mooie bies. Alle ruimtes zijn afgewerkt met spachtelputz wanden en een spuitwerk plafond.
Slaapkamer 1: Keurige slaapkamer welke momenteel is ingericht als walk-in-closet. Je hoeft niet te twijfelen of je al je kleding wel kwijt kunt, wat een ruimte! De slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning.
Slaapkamer 2: Ruime masterbedroom met ruimte voor je tv. De kamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. Prachtig die vloer!
Slaapkamer 3: Ruime slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning. De kamer heeft nog een zijraam, waardoor je ook hier over voldoende lichtinval beschikt. Hoe ga jij deze kamer inrichten?
Badkamer: Ruime badkamer met een keurige en strakke afwerking. De badkamer is deels betegeld en voorzien van een staand closet, vloerverwarming, inbouwspots, inloopdouche, wastafel met dubbele waskommen en mechanische ventilatie.
Overloop: Super ruime voorzolder met veel opbergruimte. Door het raam in de zijgevel is het hier lekker licht. Er is een wasmachine- en drogeraansluiting aanwezig en tevens de opstelplaats van de Cv-ketel. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, gestuukte wanden en een gips plafond en geeft toegang tot de vierde slaapkamer.
Slaapkamer 4: Ruime slaapkamer met veel opbergruimte aan beide kanten. Tevens is hier een groot dakraam aanwezig. De slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, behangwanden en een gips plafond.
Voortuin: Keurige voortuin (afm. ca. 3.00 x 6.30) gelegen op het zuiden, aangelegd met tegels, grind en lavendel. Voor de nodige schaduw is er een zonnescherm aanwezig.
Oprit: Fijne oprit (afm. ca. 10.80 x .50) met ruimte voor twee auto’s. De oprit is onderhoudsvriendelijk aangelegd.
Achtertuin: Onderhoudsvrije achtertuin (afm. ca. 8.50 x 9.50) gelegen op het noorden en voorzien van een leuke overkapping. Je kunt hier heerlijk genieten van de buitenlucht, ook als het wat minder weer is. De tuin heeft leuke leilindes en er is elektra aanwezig. Een handige houten schuur zorgt voor extra opbergruimte.
Schuur: Ideale vrijstaande schuur met elektra.
Het is aan de Vlasdreef rustig en erg fijn wonen terwijl de stedelijke voorzieningen zeer makkelijk te bereiken zijn. Zo is de woning gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen (N3 en A15), het openbaar vervoer (bushalte op loopafstand) en ook de lokale supermarkt ligt op loopafstand.
ALGEMEEN
Bouwjaar: 1991
Verwarming: Nefit Topline HR Cv-ketel 2014 + vloerverwarming gedeeltelijk (begane grond en badkamer)
Warmwatervoorziening: Nefit Topline HR Cv-ketel 2014
Glas: Dubbele beglazing
Kozijnen: Houten kozijnen
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 665.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.433
- Aangeboden sinds 2 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1991
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, gaskachel, vloerverwarming, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2014
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 150 m2
- Perceeloppervlakte 261 m2
- Inhoud 558 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- PAPENDRECHT E 1990
- Oppervlakte 261m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Vlasdreef 1 in Papendrecht
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 638.000 -
705.000
+5.28%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 665.000
€ 4.433/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Vlasdreef 1 in Papendrecht ligt tussen de 638.000 en 705.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 665.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Vlasdreef 1.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
0
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Vlasdreef 1 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
04-05-2022
Verkocht
10-03-2022
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
33,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Papendrecht
Geschatte belasting
€ 65,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Papendrecht. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Vlasdreef 1 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Papendrecht.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Vlasdreef 1 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 4,09 km |
| Bushalte | 0,32 km |
| Centrum | 1,34 km |
| Snelweg afrit | 0,38 km |
| Supermarkt | 0,38 km |
| Kinderopvang | 0,57 km |
| Basisonderwijs | 0,81 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,73 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
46%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 571.292
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Vlasdreef 1.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Vlasdreef 1 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Vlasdreef 1 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Vlasdreef 1 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus