Vlasdreef 1, Papendrecht
150 m²
261 m² perceel
5 kamers
€ 665.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht onder voorbehoud
Duindoornhof 11 3355 RP Papendrecht
€ 650.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 658.000 -
728.000
Wonen
190 m2
Perceel
305 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Bijzonder riante twee-onder-een-kapwoning met 5 ruime slaapkamers, een garage en heerlijke tuin!
- De woning is uitgebouwd en biedt daardoor 190 (!) vierkante meters woongenot.
- De goed onderhouden woning met oprit beschikt ook nog eens over 13 zonnepanelen!
- Geniet van een besloten tuin, gelegen op het zonnige zuidoosten.
- In de directe omgeving treft u scholen, winkelcentrum Wilgendonk, speelgelegenheden en diverse uitvalswegen (N3 en A15).
Globale indeling:
Begane grond: parkeer de auto op je eigen oprit en loop naar de mooie, overdekte entree van deze verrassend ruime woning. Vanuit de ruime hal zijn de woonkamer en moderne toiletruimte bereikbaar. Onder de trap is een garderobehoek gecreëerd.
Welkom in de royale woonkamer! Dankzij de uitbouw is de L-vormige woonkamer meer dan 12 meter diep. Aan de voorzijde van de woonkamer tref je een gezellige zithoek. In de tuingerichte uitbouw is ruimte voor een grote eettafel en kun je via de schuifpui de achtertuin bereiken. Zo kun je het middenstuk van de woonkamer, waar vroeger de eettafel stond, bijvoorbeeld gebruiken als speelruimte van de kinderen of als thuiswerkplek.
In de halfopen keuken staat een lichte hoekopstelling met brede lades, een apothekerskast en alle benodigde inbouwapparatuur: een 6 pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een combi-oven/magnetron. In de naastgelegen bijkeuken is onder andere ruimte voor de vriezer en is een extra keukenblok met inbouw oven geplaats met veel opbergruimte.
Via de bijkeuken is de garage te bereiken. De garage, voorzien van een sectionaaldeur, is uitgevoerd met de aansluiting van de wasmachine, een vaste kast en een deur naar de achtertuin.
Eerste verdieping: niet alleen op de begane grond, maar ook op de eerste verdieping biedt deze woning veel ruimte. Vanaf de overloop zijn vier slaapkamers en een badkamer te bereiken. Tevens zit hier nog een ruime inbouwkast. Aan de voorzijde zijn twee slaapkamers met een gezamenlijke dakkapel, perfect in te richten als kinderkamer of werkkamer.
Dankzij de brede dakkapel aan de achterzijde van de woning zijn slaapkamer 3 en 4 veel ruimer dan de buitenzijde van de woning doet vermoeden. De slaapkamer aan de rechterzijde heeft een eigen badkamer met een douche, wastafel en ruime inbouwkast. De moderne badkamer is ingedeeld met een whirlpoolbad, een inloopdouche, een tweede toilet en een wastafelmeubel met spiegelkast.
Tweede verdieping: de tweede verdieping biedt een ruime overloop, een 5e slaapkamer en een bergzolder/stookruimte. De slaapkamer heeft een dakkapel aan de achterzijde en, net als de overloop, bergruimte in de schuinten van het dak.
Tuin: deze verrassend ruime woning staat op een perceel van 305 m², waarbij de achtertuin op het zuidoosten gesitueerd is. De voortuin is onder andere aangeplant met lavendel en een grote hortensia. Op eigen terrein is het mogelijk om twee auto’s te parkeren. In de prachtig aangelegde achtertuin zie je sierbestrating, meerdere terrassen, hagen, enkele bomen, een pergola en gevarieerde beplanting. Dankzij de ligging aan openbaar groen en water heb je in de tuin veel privacy.
Algemeen:
- De woning is voorzien van isolerende beglazing en een geïsoleerde begane grondvloer.
- Er is vloerverwarming aanwezig in de woonkamer, keuken, bijkeuken en badkamer.
- Er is airconditioning aanwezig in de slaapkamers aan de achterzijde van de woning en in de slaapkamer op de tweede verdieping.
- Het buitenschilderwerk is in november 2020 gedaan (inclusief 4 jaar garantie).
- De keuken is in 2008 vernieuwd, de badkamer en toiletruimte in 2018.
- Verwarming en warm water via een HR-ketel (Remeha Calenta, 2016).
- De woning beschikt over 13 zonnepanelen (geplaatst op het dak aan de achterzijde)
- Aanvaarding: in overleg.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 658.000 - 728.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1991
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 190 m2
- Perceeloppervlakte 305 m2
- Inhoud 750 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 143m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Duindoornhof 11 in Papendrecht
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 658.000 -
728.000
+5.27%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 650.000
€ 3.421/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Duindoornhof 11 in Papendrecht ligt tussen de 658.000 en 728.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 650.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Duindoornhof 11.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
2
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Duindoornhof 11 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
21-11-2023
Prijs verlaagd
€ 650.000
Door makelaar
02-09-2023
Te koop
16-05-2023
Uit de verkoop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
33,950
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Papendrecht
Geschatte belasting
€ 66,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Papendrecht. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Duindoornhof 11 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Papendrecht.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Duindoornhof 11 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,77 km |
| Bushalte | 0,12 km |
| Centrum | 1,86 km |
| Snelweg afrit | 0,20 km |
| Supermarkt | 0,91 km |
| Kinderopvang | 0,06 km |
| Basisonderwijs | 1,34 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,26 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
46%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 571.292
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Duindoornhof 11.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Duindoornhof 11 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Duindoornhof 11 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Duindoornhof 11 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus