Frederik van Eedenstraat 11, Papendrecht
114 m²
123 m² perceel
4 kamers
€ 359.000
Laag in de markt
Keizerskroon 13 3353 XN Papendrecht
€ 440.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 418.000 -
462.000
Wonen
158 m2
Perceel
64 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze instapklare woning beschikt over maar liefst vier woonlagen en een inpandige garage. In 2023 zijn zowel de keuken als de twee badkamers, twee toiletruimtes en technische ruimte geheel vernieuwd. Verder biedt vooral de begane grond ruime mogelijkheden om bedrijfsactiviteiten aan huis uit te voeren. Verdeeld over de drie verdiepingen zijn de woonkamer, de keuken, de drie slaapkamers en de badkamer te vinden en het dakterras op de derde verdieping maakt het geheel helemaal af.
Begane grond
Entree, hal
Lichte entree met toegang tot de hal/overloop, de garage, de wenteltrap naar de eerste verdieping en de meterkast (uitgerust met 8 groepen, 2 aardlekschakelaars en een Fire Knock Out dit is een automatische brandblusser voor de meterkast). De vloer is afgewerkt met lichte plavuizen in marmerlook en zowel de wanden als het plafond zijn afgewerkt met spachtelputz.
Hal/overloop
Met toegang tot de douche en de slaapkamer.
Douche
De luxe afgewerkte doucheruimte is ingericht met een inloopdouche voorzien van een Grohe regendouche en op maat gemaakte Novellini douchewand, een Villeroy wandcloset met een softclose zitting en een wastafel met Grohe wastafelkraan en een Grohe waskom. De spiegel is voorzien van ledverlichting. De regendouche en de wastafelkraan zijn beiden in goud uitgevoerd, wat het geheel en chique look geeft. Zowel de wanden als de vloer zijn geheel betegeld met lichte tegels in een marmerlook.
Slaapkamer
Momenteel in gebruik als sportruimte, maar uiteraard ook te gebruiken als slaapkamer, kantoor of praktijkruimte aan huis. Afgewerkt met laminaat op de vloer en spachtelputz op de wanden en het plafond.
Garage
Inpandige garage, toegankelijk vanuit de hal en aan de buitenzijde ook toegankelijk via een loopdeur. Verder voorzien van elektra en verwarming. De vloer is glad afgewerkt met een gietvloer.
Eerste verdieping
Overloop:
Met toegang tot de woonkamer, de technische ruimte en ook hier een wenteltrap naar de tweede verdieping. De gehele verdieping is afgewerkt met een plazuizenvloer in lichte marmerlook.
In de technische ruimte bevindt zich de opstelplaats van de Vaillant ecoTEC plus VHR CW5 CV-ketel (bouwjaar 2023) en de ITHO Daalderop warmte terugwin installatie (bouwjaar 2023).
Woonkamer
Ruime woonkamer met een vide en woningbrede raampartij uitkijkend op de Veerweg. De gehele raampartij aan de achterzijde van de woonkamer is voorzien van zonwering. Ook hier zijn zowel de wanden als het plafond afgewerkt met spachtelputz.
Keuken
De open keuken is in 2023 vernieuwd en uitgevoerd in
een witte keukeninrichting met een donkerhouten aanrechtblad.
De inbouwapparatuur bestaat uit een inductiekookplaat, een oven, een afzuigkap, een koelkast en een vriezer. Boven de in hoek opgestelde keuken zijn inbouwspots in een verlaagd plafondgedeelte aangebracht.
Tweede verdieping
Hal
Met toegang tot de slaapkamer, het toilet, een bergkast en de overloop. Afgewerkt met tapijt op de vloer en spachtelputz op de wanden en het plafond.
Toilet
De toiletruimte, vernieuwd in 2023, is volledig betegeld en voorzien van een Villeroy & Boch wandcloset met softclose zitting en een waskom met een Hans Grohe wastafelkraan.
Slaapkamer 1, voorzijde
Voorzien van een inbouwkast en afgewerkt met tapijt op de vloer en spachtelputz op de wanden en het plafond.
Overloop
Met toegang tot de badkamer, kantoorruimte/zithoek en de trapopgang naar de derde verdieping.
Kantoor/zithoek
Heerlijk plekje om een kantoor of zithoek te situeren die door de vide verbinding houdt met de woonkamer op de verdieping eronder. Afgewerkt met tapijt op de vloer en spachtelputz op de wanden en het plafond.
Badkamer
De badkamer is in 2023 vernieuwd en het geheel straalt een hotel-chique stijl uit met een inloopdouche van maar liefst 2 meter breed. De inloopdouche is voorzien van een dubbele Grohe regendouche met handdouche, een strakke douchedrain en een op maat gemaakte Novellini douchewand.
Het royale, houten wastafelmeubel biedt ruimte aan twee grote ovalen Grohe waskommen, Grohe wastafelkranen en een dubbele lade. De spiegel over de gehele breedte van de wastafel doet het geheel nog ruimtelijker lijken en is voorzien van verlichting. Het geheel is in een luxe stijl afgewerkt door middel van gouden kranen en accessoires.
Derde verdieping
Overloop
Met toegang tot de twee slaapkamers, de wasruimte en het dakterras. Deze gehele verdieping is afgewerkt met tapijt op de vloer, spachtelputz op de wanden en het plafond.
Slaapkamer, achterzijde
Royale, woningbrede slaapkamer voorzien van speelse raampartijen.
Slaapkamer, voorzijde
Heerlijk lichte slaapkamer met toegang tot het dakterras.
Wasruimte
Praktische ruimte voor de wasmachine en de droger.
Dakterras
Woningbreed dakterras gesitueerd op het zuidoosten met uitzicht over de gehele wijk.
Algemene informatie
-verwarming en warmwatervoorziening geschieden middels een Vaillant ecoTEC plus VHR CW5 CV-ketel, bouwjaar 2023
-ITHO Daalderop warmte terugwin installatie, bouwjaar 2023
-honeywell rookmelders op iedere verdieping met een levensduur 10 jaar, alle geplaatst in 2023
-honeywell koolmonoxide melder in technische ruimte met een levensduur 10 jaar, alle geplaatst in 2023
-op iedere verdieping bevindt zich een poederblussers
-buitenschilderwerk in 2023 uitgevoerd
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 440.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.785
- Aangeboden sinds 3 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1999
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 158 m2
- Perceeloppervlakte 64 m2
- Inhoud 593 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 4 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Keizerskroon 13 in Papendrecht
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 418.000 -
462.000
+6.02%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 440.000
€ 2.785/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Keizerskroon 13 in Papendrecht ligt tussen de 418.000 en 462.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 440.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Keizerskroon 13.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Adriaen van. 24
Papendrecht
64%
149 m²
-9 m²
153 m²
+89 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
nov 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
2
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Keizerskroon 13 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
24-05-2024
Te koop
€ 440.000
Door makelaar
29-09-2022
Verkocht
geboden
04-07-2022
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
22,000
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Papendrecht
Geschatte belasting
€ 54,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Papendrecht. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Keizerskroon 13 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Papendrecht.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Keizerskroon 13 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,66 km |
| Bushalte | 0,17 km |
| Centrum | 0,55 km |
| Snelweg afrit | 1,65 km |
| Supermarkt | 0,70 km |
| Kinderopvang | 0,19 km |
| Basisonderwijs | 0,19 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,40 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
38%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 279.283
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Keizerskroon 13.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Keizerskroon 13 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Keizerskroon 13 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Keizerskroon 13 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus