Koolzaadhof 9, Papendrecht
127 m²
121 m² perceel
5 kamers
€ 350.000
Laag in de markt
Verkocht onder voorbehoud
Keizerskroon 10 3353 XP Papendrecht
€ 400.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 406.000 -
442.000
Wonen
142 m2
Perceel
78 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Bijzonder ruim herenhuis met maar liefst 4 woonlagen, gelegen in een woonwijk nabij het winkelhart van Papendrecht. Deze opvallende woning heeft o.a. een zeer nette, hoogwaardige afwerking, een vernieuwde badkamer uit 2020, een beschutte tuin op het noordoosten en een dakterras op het zuidwesten. Vanaf het terras is er open uitzicht richting het Vondelpark. Voor wie leefruimte zoekt, is dit de perfecte woning.
Begane grond
Entree, hal
Ruime entree, waar de mooie binnendeuren direct in het oog springen. Vanuit de entree is er toegang tot de woonkeuken, het toilet, de trapkast, een voorraadkast, de meterkast, de inpandige berging en de trapopgang naar de eerste verdieping. De meterkast is uitgerust met 8 groepen en een aardlekschakelaar. De vloer is afgewerkt met laminaat en de wanden met spachtelputz.
Toilet:
Modern toilet dat in wit/antraciet kleurstelling is betegeld en is ingericht met een wandcloset en een fonteintje.
Keuken
Ingericht met een hoogwaardige Poggenpohl keukeninrichting (2000) met frisse, blauwe fronten en een massief houten werkblad. De luxe van het merk is te vinden in de solide afwerking, maar ook in allerlei praktische extra’s zoals o.a. een geïntegreerde snijplank en voorraadpottentableau. De inbouwapparatuur omvat een 4-pits kookplaat, een afzuigschouw, een oven en een vaatwasser. Verder is er een losse koel-vriescombinatie. De vloer is afgewerkt met laminaat en de wanden met behang. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin.
Eerste verdieping
Woonkamer
9.58 x 4.26 (incl.trappenhuis), de woonkamer beslaat de gehele eerste verdieping. De luxe, klassieke visgraat parketvloer is omzoomd door een lichte, ingelegde bies. In de kamer is een hangende houtkachel aanwezig, die voor een gezellig element zorgt in de kamer. De wanden zijn afgewerkt met spachtelputz. De open trap leidt naar de tweede verdieping.
Tweede verdieping
Overloop (in twee delen)
Met toegang tot twee slaapkamers, de badkamer, een separaat toilet, een bergkast met wasmachineaansluiting en de trapopgang naar de derde verdieping. De wanden zijn afgewerkt met spachtelputz en de vloer met massief houten lamelparket met een robuust uiterlijk.
Slaapkamer 1, achterzijde:
Afgewerkt met hetzelfde lamelparket op de vloer als op de overloop en de wanden zijn voorzien van behang.
Slaapkamer 2, voorzijde
Afgewerkt met hetzelfde lamelparket op de vloer als op de overloop en de wanden zijn voorzien van behang.
Badkamer
Vernieuwd in 2020 en ingericht met een asymmmetrisch wastafelmeubel, een brede spiegelkast met verlichting, een designradiator en een inloopdouche met een regendouche, een handdouche, een thermostaatkraan en een speels koofje in de scheidingsmuur. In het verlaagde plafond zijn LED spots aangebracht. Het tegelwerk is uitgevoerd in wit/antraciet kleurstelling.
Toilet:
Het separate toilet is ingericht met een duoblok closet en een fonteintje. De wanden zijn deels betegeld.
Derde verdieping
Slaapkamer 3/Studio
Ruime, open ruimte met deur naar het dakterras. Tevens is er vanuit deze kamer toegang tot de technische ruimte. Hetzelfde lamelparket van de 2e verdieping, siert ook hier de vloer. Een leuk extraatje zijn de vloerspotjes aan één lange zijde van de kamer. De wanden zijn gestuukt.
Dakterras
Het privacyvolle dakterras is gelegen op het zuidwesten en is een ideale plak om rustig te genieten van de zon. Vanaf het terras is er open uitzicht richting het Vondelpark.
Tuin/Berging
De beschutte achtertuin is gericht op het noordoosten en vrijwel geheel betegeld. In de tuin staat een houtopslag t.b.v. de houtkachel. Er is een buitenkraan aanwezig.
De inpandige berging is bereikbaar vanuit de entree en vanaf de buiten(voor)zijde van de woning.
Algemene informatie
- verwarming en warmwatervoorziening geschieden middels een AWB Thermomaster 2 HR combiketel, bouwjaar 1999
- er is vloerverwarming in de badkamer
- de slaapkamers op de 2e verdieping en de achterzijde van de derde slaapkamer, zijn voorzien van rolluiken
- het keukenraam is voorzien van een screen
- in de gehele woning is mechanische ventilatie aanwezig
- er is een glasvezelaansluiting aanwezig
Isolatievoorzieningen
- vloerisolatie
- spouwmuurisolatie
- dakisolatie
- dubbele beglazing
Oplevering
- in overleg
Bijzonderheden
- Opvallende afwerking en vernieuwde badkamer
- Dakterras met uitzicht op Vondelpark
- Hoogwaardige Poggenpohl keukeninrichting
- Gehele eerste verdieping als woonkamer
- Privacyvolle beschutte tuin
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 406.000 - 442.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1999
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 142 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 15 m2
- Perceeloppervlakte 78 m2
- Inhoud 486 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Aantal woonlagen 4 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Keizerskroon 10 in Papendrecht
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 406.000 -
442.000
+5.24%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 400.000
€ 2.817/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Keizerskroon 10 in Papendrecht ligt tussen de 406.000 en 442.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 400.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Keizerskroon 10.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Adriaen van. 24
Papendrecht
71%
149 m²
+7 m²
153 m²
+75 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
nov 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
2
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Keizerskroon 10 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
21,100
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Papendrecht
Geschatte belasting
€ 53,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Papendrecht. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Keizerskroon 10 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Papendrecht.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Keizerskroon 10 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,62 km |
| Bushalte | 0,13 km |
| Centrum | 0,59 km |
| Snelweg afrit | 1,71 km |
| Supermarkt | 0,73 km |
| Kinderopvang | 0,15 km |
| Basisonderwijs | 0,15 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,46 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
38%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 276.080
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Keizerskroon 10.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Keizerskroon 10 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Keizerskroon 10 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Keizerskroon 10 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus