Huispedia
155 m2 wonen
85 m2 perceel
6 kamers
B

Keizerskroon 25

155 m²
85 m²
6 kamers
B
3353 XN Papendrecht
Verkocht in februari 2026
Vraagprijs
€ 485.000
€ 3.129/m²
Vraagprijs per m²
€ 437K – 492K
Huispedia Woningwaarde
26 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

78% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 13% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Riante 2-onder-1-kap woning met inpandige garage, dakterras en een privacyvolle tuin!
- De woning biedt o.a. een woonkamer met een levendig uitzicht en een vide.
- Geniet daarnaast van een nette keuken, een moderne badkamer en 3 slaapkamers!
- De woning is gelegen in de buurt van winkelcentrum De Meent, het Vondelpark, scholen en het sportcentrum met zwembad.
Globale indeling:
Begane grond: bij binnenkomst kom je in de ruime hal met de meterkast, toiletruimte, toegangsdeur naar de garage en de trapopgang naar de 1e verdieping. Via de hal is eveneens de woonkeuken/eetkamer bereikbaar.
De nette keuken in neutrale kleurstelling is voorzien van een combi-oven, koelkast, vaatwasser en een inductiekookplaat met afzuigkap. Via een schuifpui in de keuken is de tuin bereikbaar.
Eerste verdieping: de royale woonkamer is gelegen op de eerste verdieping en heeft een oppervlakte van ca. 45 m2. Boven de woonkamer is op de tweede verdieping een vide aangebracht. Hierdoor is het plafond in de woonkamer voor een gedeelte ruim 5 meter hoog.
De grote raampartijen die helemaal tot de tweede verdieping doorlopen zorgen voor veel lichtinval. Deze ramen zijn voorzien van elektrisch bedienbare screens.
Tweede verdieping: de overloop biedt toegang tot de badkamer, slaapkamer, vide/werkkamer, een wasruimte en separate kast waar de cv-ketel en de mechanische ventilatie-unit zich in bevinden. De geheel betegelde wasruimte is tevens voorzien van een 2e toilet en een wastafel.
De volledig betegelde badkamer is voorzien van een ruime (regen)douche, een ligbad en een wastafelmeubel. De nette badkamer is eveneens uitgevoerd met vloerverwarming.
Derde verdieping: de overloop op de derde verdieping biedt toegang tot het dakterras en 2 slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning biedt ook toegang tot het dakterras.
Goed om te weten:
- De woning heeft energielabel B.
- De kozijnen aan de buitenzijde zijn geschilderd in 2024.
- De woning is volledig geïsoleerd en geheel voorzien van dubbele beglazing!
- De inpandige garage meet ca. 605 x 291 cm.
- De CV ketel is van het merk Remeha Tzerra (2015).
- Aanvaarding: in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 437.000 - 492.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1999
Monument

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++), volledig geïsoleerd
Verwarming
cvketel
Cv-ketel bouwjaar
2015

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
155 m2
Perceeloppervlakte
85 m2
Inhoud
600 m3

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
4 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
26 m2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed

Kadastrale gegevens

PAPENDRECHT B 4932
Oppervlakte
85 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 485.000
  2. Te koop
  3. 20-07-2017 · Door makelaar
    Verkocht

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 13,9%.

€ 437.000 – 492.000
Huispedia Woningwaarde
€ 2.994/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Keizerskroon 35 Verkocht mrt 2026 · vraagprijs € 490.000
    Winnend bod
  • Keizerskroon 7 Verkocht mrt 2026 · vraagprijs € 499.000
    Winnend bod
  • Keizerskroon 19 Verkocht aug 2025 · vraagprijs € 480.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
13530
€
Hypotheeksom € 464000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 488,-
Rioolheffing · eigenaar € 165,-
Afvalheffing · bewoners € 455,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 176,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 147,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 229,-
Totaal per jaar € 1.661,-
Geschatte belasting € 138 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 465.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Keizerskroon 25

De WOZ-waarde van Keizerskroon 25 is 465.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 60.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Keizerskroon en 0.2% hoger dan de realistische woningwaarde van Keizerskroon 25.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Kraaihoek: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.25 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.57 km · 6 min. fietsen
  • Supermarkt 0.54 km · 7 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.29 km · 4 min. lopen
  • Dordrecht 3.81 km · Treinstation
  • Dordrecht Stadspolders 4.51 km · Treinstation
  • Dordrecht Zuid 5.22 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
37%
Eenpersoonshuishoudens
39%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
24%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,1
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
18%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
33%
45–64 jaar
24%
65 jaar en ouder
14%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 120 meter.
Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 120 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Keizerskroon 25 in Papendrecht ligt tussen de 437.000 en 492.000 euro. Deze waarde is 17.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Keizerskroon. Met een vraagprijs van € 485.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Keizerskroon 25? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.