9625 TJ Overschild
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Laanweg in Overschild ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Laanweg 18 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 132 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 585 m2. De woning is gebouwd in 2007 en heeft een energielabel A+.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 42.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 53.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Rustig wonen in Overschild, dan is dit de buurt die je zoekt. Laanweg 18 is gelegen in de fijne buurt Eemskanaal-Zuid. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Overschild, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Laanweg 18 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Midden-Groningen
De WOZ-waarde van Laanweg 18 is 480.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 37.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Laanweg en 14.8% lager dan de realistische woningwaarde van Laanweg 18.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Laanweg 18 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
verborgen aangeboden
Piccardtstr. 1
110 m² · 3 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 395.000
Hoofdweg 3
122 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 585.000
Pastorietuin 22
132 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 325.000
Hoofdweg 63
122 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 495.000
Kiekendief 16
140 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 650.000
Pastorietuin 3
135 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 450.000
Verlengde M. 1
116 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 439.500
Hoofdweg 26
137 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 475.000
Oudeweg 25
123 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 475.000
Hoofdweg 72
160 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Overschild schatten we de waarde van Laanweg 18 nu tussen € 521.000 en € 606.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Laanweg 18 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
