Verkocht
Kanaalweg 11 9625 PE Overschild
€ 669.500 k.k.
Prijsinzicht onzeker
Realistische vraagprijs
€ 602.000 -
699.000
Wonen
193 m2
Perceel
912 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Een tot in de puntjes afgewerkte, splinternieuwe en riante vrijstaande woning! In het kader van de versterkingsopgave is op deze grote kavel in 2021 een bijzonder ruime woning gerealiseerd met vier slaapkamers en een inpandige garage. Uiteraard is de woning gasloos en dankzij de volledige isolatie, warmtepomp en warmte-terugwin installatie zeer energiezuinig (label A+++).
De woning kenmerkt zich door een open indeling op de begane grond met aan de voorzijde een prachtige ruime woonkeuken en aan aan de achterzijde de woonkamer met uitzicht over de tuin en het achtergelegen grasland
De ligging is ideaal: aan een rustige straat op loopafstand van het natuurgebied Midden-Groningen en het Schildmeer. Daarnaast bent u met de auto in een kwartier in Appingedam of Siddeburen en in 25 minuten in de binnenstad van Groningen.
Klik op de 3d-tour om de woning alvast van binnen te bekijken!
Indeling:
U komt binnen in de hal met hier de meterkast, toilet, inpandige toegang tot de garage, trap naar de eerste verdieping en deur naar de living. De stijlvolle woonkeuken met eetgedeelte (ca. 30m²) aan de voorzijde beschikt over een kook-/spoeleiland, inductiekookplaat, afzuigkap, Miele inbouwoven en koffiemachine, koelkast, vriezer en vaatwasser.
De woonkamer aan de achterzijde is ca. 47m² groot en beschikt over openslaande deuren naar het terras en de achtertuin.
De gehele begane grond -inclusief garage- beschikt over vloerverwarming en balansventilatie.
Eerste verdieping:
De trap in de hal leidt naar de overloop op de eerste verdieping. Hier bevinden zich vier slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers aan de voorzijde zijn ca. 16m² en 12m² groot. De slaapkamer boven de garage is ca. 33m² groot. De slaapkamer aan de achterzijde is ca. 28m² groot.
De badkamer is voorzien van een ruime douchecabine met geïntegreerde regendouche, een ligbad met whirlpoolfunctie, toilet en dubbel wastafelmeubel. Ook deze verdieping is geheel voorzien van vloerverwarming en balansventilatie.
Zolder:
Een vaste trap biedt toegang tot de zolder over de gehele lengte van de woning (ca. 41m²) die eventueel dienst kan doen als logeerkamer.
Tuinen:
De voortuin is een onderhoudsarme siertuin. Aan de linkerzijde ligt een brede oprit met ruimte voor meerdere auto's.
De fraai aangelegde achtertuin beschikt over een groot terras, gazon, borders en diverse zithoeken. In deze zonnige tuin is het heerlijk genieten van de buitenlucht en het uitzicht.
Bijzonderheden:
* Riante vrijstaande woning uit 2021;
* Gasloos, zonnepanelen, WTW-installatie en warmtepomp;
* Energielabel A+++;
* Ruime woonkeuken;
* Waterontharder;
* Glasvezelkabel;
* Grote tuin op het oosten;
* Inpandige garage.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 602.000 - 699.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2021
- Soort dak Samengesteld dak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
A+++Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie volledig geïsoleerd, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming vloerverwarming, warmtepomp
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 193 m2
- Perceeloppervlakte 912 m2
- Inhoud 846 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin: 592m2 (op het oosten)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
Kadastrale gegevens
- SLOCHTEREN X 148
- Oppervlakte 204m2
- SLOCHTEREN O 922
- Oppervlakte 708m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kanaalweg 11 in Overschild
We kunnen er naast zitten voor Kanaalweg 11. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 912 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 602.000 -
699.000
+2.92%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 669.500
€ 3.469/m²
Prijsinzicht onzeker
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Kanaalweg 11 in Overschild ligt tussen de 602.000 en 699.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 669.500. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kanaalweg 11.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
0
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Kanaalweg 11 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
22-03-2024
Verkocht
€ 669.500
Door makelaar
28-09-2023
Prijs verlaagd
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kanaalweg 11 is slecht.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 7,05 km |
Bushalte | 0,16 km |
Centrum | 0,15 km |
Snelweg afrit | 7,11 km |
Supermarkt | 6,88 km |
Kinderopvang | 5,82 km |
Basisonderwijs | 6,18 km |
Voortgezetonderwijs | 10,39 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
24%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 302.122
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+31.32%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Kanaalweg 11.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus