Huispedia
177 m2 wonen
540 m2 perceel
4 kamers
A++

Jeldingaheerd 44

177 m²
540 m²
4 kamers
A++
9626 AN Schildwolde
Verkocht in januari 2026
Vraagprijs
€ 569.000
€ 3.215/m²
Vraagprijs per m²
€ 655K – 732K
Huispedia Woningwaarde
57 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

63% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Gelegen aan de Jeldingaheerd in Schildwolde ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Jeldingaheerd 44 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 177 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 540 m2. De woning is gebouwd in 2022 en heeft een energielabel A++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 5.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 14.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A++ is beter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Buiten wonen in Schildwolde, dan zit je hier goed. Jeldingaheerd 44 is gelegen in de gezellige buurt Schildwolde. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Schildwolde, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 655.000 - 732.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Bouwjaar
2022
Monument

Energie

Energielabel
A++
Geschatte energiekosten
ca. € 223 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
177 m2
Perceeloppervlakte
540 m2
Inhoud
666 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Balkon / terras
57 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 29-01-2026 · PAGO adviesgroep
    Verkocht geboden
    € 569.000
  2. 14-01-2026 · PAGO adviesgroep
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,8%.

€ 655.000 – 732.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.910/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Meenteweg 75 Verkocht okt 2025 · vraagprijs € 509.500
    Winnend bod
  • Meenteweg 43 Verkocht aug 2025 · vraagprijs € 545.000
    Winnend bod
  • Meenteweg 30 Verkocht jun 2025 · vraagprijs € 649.500
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
18090
€
Hypotheeksom € 692000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 839,-
Rioolheffing · eigenaar € 206,-
Afvalheffing · bewoners € 365,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 192,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 94,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 256,-
Totaal per jaar € 1.953,-
Geschatte belasting € 163 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 526.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Jeldingaheerd 44

De WOZ-waarde van Jeldingaheerd 44 is 526.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 56% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Jeldingaheerd en 24% lager dan de realistische woningwaarde van Jeldingaheerd 44.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Schildwolde: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.55 km · 7 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.12 km · 4 min. fietsen
  • Supermarkt 0.72 km · 9 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.18 km · 3 min. lopen
  • Sappemeer Oost 8.63 km · Treinstation
  • Hoogezand-Sappemeer 9.48 km · Treinstation
  • Zuidbroek 10.42 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
35%
Eenpersoonshuishoudens
29%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
36%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,3
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
14%
25–44 jaar
20%
45–64 jaar
32%
65 jaar en ouder
20%

Leefomgeving

Een rustige plek met weinig groen. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 2,1 km.

Rust

Rustig

Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Weinig groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 2,1 km.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Jeldingaheerd 44 in Schildwolde ligt tussen de 655.000 en 732.000 euro. Deze waarde is 50% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Jeldingaheerd. Met een vraagprijs van € 569.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Jeldingaheerd 44? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.