In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Graauwedijk 77 Overschild is

€ 882.000 - 1.025.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 3+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 65.000 meer

Graauwedijk 77 9625 PB Overschild

659m²

4.800m²

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 16 oktober 2025

Bod

€ 000.000

Gelegen aan de Graauwedijk in Overschild ligt deze bijzondere en ruime vrijstaande woning. Graauwedijk 77 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 659 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 4.800 m2. De woning is gebouwd in 1936 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 162.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 193.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Landelijk wonen in Overschild, dat kan zeker in deze buurt. Graauwedijk 77 is gelegen in de fraaie buurt Eemskanaal-Zuid. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Overschild, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 659 m2
  • Perceeloppervlakte 4800 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Graauwedijk 77 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 4.800 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 882.000 – 1.025.000
Woningwaarde
+6.51%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
23330
Hypotheeksom € 954000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Midden-Groningen

OZB € 1329,- / jaar
Afvalheffing € 210,- / jaar
Rioolheffing € 190,- / jaar
Totaal per jaar € 1729,-
Geschatte belasting € 144 /mnd
WOZ Graauwedijk 77

De WOZ-waarde van Graauwedijk 77 is 640.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 173.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Graauwedijk en 32.9% lager dan de realistische woningwaarde van Graauwedijk 77.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

0 Overboden
2 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 403.061
  • Woningwaarde jaartrend +6.78%
  • Gezinnen met kinderen 32%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Appingedam 7.36km - Treinstation
Loppersum 8.74km - Treinstation
Delfzijl West 12.03km - Treinstation
Scholen

Geen basisscholen in de buurt gevonden

Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Graauwedijk 77 9625 PB Overschild

659m²

4.800m²

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Graauwedijk 77 in Overschild ligt tussen de 882.000 en 1.025.000 euro. Deze waarde is 155.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Graauwedijk. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Graauwedijk 77? Bekijk het complete waarderapport.